最高額抵押擔保借款合同范本2024年

最高額抵押擔保借款合同范本2024年合同目錄第一章：合同序言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押人信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：最高額抵押條款4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估與價值4.3抵押權的設立與登記第五章：借款利率與費用5.1借款利率5.2利息計算方法5.3其他相關費用第六章：還款方式與期限6.1還款方式6.2還款計劃6.3提前還款第七章：抵押物的保管與維護7.1抵押物的保管責任7.2抵押物的維護與保養(yǎng)7.3抵押物保險第八章：權利與義務8.1貸款人的權利與義務8.2借款人的權利與義務8.3抵押人的權利與義務第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約補救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他條款12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同生效條件第十三章：簽字頁13.1簽字欄13.2簽訂日期13.3簽訂地點最高額抵押擔保借款合同范本2024年合同編號：______第一章：合同序言1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確借款人、貸款人及抵押人之間的權利和義務，規(guī)范借款行為，保障各方合法權益。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向貸款人借款，并由抵押人提供最高額抵押擔保的情形。1.3合同定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定表達，其定義如下：借款：指借款人向貸款人借用的款項。抵押：指抵押人將其所有或有權處分的財產(chǎn)作為擔保，以確保借款人履行還款義務。第二章：合同主體2.1借款人信息借款人名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：______聯(lián)系電話：______2.2貸款人信息貸款人名稱：______營業(yè)執(zhí)照注冊號：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3抵押人信息抵押人名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：______聯(lián)系電話：______第三章：借款條款3.1借款金額借款人向貸款人借款的金額為人民幣______元（大寫：______）。3.2借款用途借款用途為______，借款人應保證借款用途的合法性。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.4借款發(fā)放貸款人應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至借款人指定賬戶。第四章：最高額抵押條款4.1抵押物的描述抵押物為抵押人所有的______（具體描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等）。4.2抵押物的評估與價值抵押物的評估價值為人民幣______元，該評估價值由雙方認可的評估機構進行評估。4.3抵押權的設立與登記抵押權自抵押物登記之日起設立。抵押人應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物的占有與使用在抵押期間，抵押物由抵押人占有和使用，但不得損害抵押物的價值。第五章：借款利率與費用5.1借款利率借款利率為年利率______%，按______（月/季/年）結息。5.2利息計算方法利息按實際借款金額和實際借款天數(shù)計算，具體計算公式為：利息=借款金額×利率×借款天數(shù)/360。5.3其他相關費用除借款利率外，借款人還應支付以下費用：貸款手續(xù)費：______元保險費：______元其他費用：______元合同編號______第六章：還款方式與期限6.1還款方式借款人應按照以下方式還款：等額本息等額本金一次性還本付息6.2還款計劃借款人應按照以下還款計劃償還借款本金和利息：還款期數(shù)：______期每期還款金額：______元還款日：每月/每季的第______日6.3提前還款借款人可在不損害貸款人利益的前提下提前還款，但需提前______天書面通知貸款人。6.4提前還款的費用如借款人選擇提前還款，應支付提前還款金額______%的手續(xù)費。第七章：抵押物的保管與維護7.1抵押物的保管責任抵押人應妥善保管抵押物，不得擅自改變其性質(zhì)、用途或進行重大維修。7.2抵押物的維護與保養(yǎng)抵押人應定期對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其價值不減損。7.3抵押物保險抵押人應在合同簽訂后______天內(nèi)為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物評估價值。7.4保險賠償如抵押物發(fā)生保險事故，保險賠償金應用于提前清償債務或按照貸款人指示處理。第八章：權利與義務8.1貸款人的權利與義務8.1.1貸款人權利貸款人有權要求借款人按時還款。貸款人有權在借款人違約時行使抵押權。8.1.2貸款人義務貸款人應按合同約定發(fā)放貸款。貸款人應為借款人保密。8.2借款人的權利與義務8.2.1借款人權利借款人有權要求貸款人按時發(fā)放貸款。借款人有權在合同約定范圍內(nèi)使用借款。8.2.2借款人義務借款人應按合同約定使用借款并按時還款。借款人應配合貸款人對借款使用情況進行監(jiān)督檢查。8.3抵押人的權利與義務8.3.1抵押人權利抵押人有權在抵押期間占有并使用抵押物。8.3.2抵押人義務抵押人應保證抵押物的完整性和價值。抵押人應按合同約定辦理抵押登記和保險。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于以下情形視為違約：借款人未按期還款。抵押人未按約定辦理抵押登記或保險。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約補救措施守約方有權要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并可采取包括但不限于以下補救措施：要求支付違約金。宣布借款提前到期。行使抵押權。9.4違約金違約金的計算方式為：違約金=違約涉及金額×__________%。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應以書面形式進行。10.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除。法律規(guī)定的其他情形。10.3合同終止合同在以下情況下終止：借款本息全部清償。合同被依法解除。10.4合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，不影響守約方要求違約方承擔違約責任的權利。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______法律。11.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二章：其他條款12.1通知與送達任何與本合同有關的通知應以書面形式送達至合同首部所列的地址。12.2不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務的，該方不承擔違約責任。12.3合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式____