房屋買賣協(xié)議合同更名(2024版)

房屋買賣協(xié)議合同更名(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第二章：合同雙方2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀與瑕疵聲明第四章：合同更名4.1更名原因4.2更名流程4.3更名費(fèi)用第五章：交易條款5.1交易價(jià)格5.2付款方式與時(shí)間5.3交易稅費(fèi)第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付標(biāo)準(zhǔn)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的效力第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱房屋買賣協(xié)議合同更名（2024版）1.2合同編號1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第二章：合同雙方2.1賣方基本信息賣方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______住址：______2.2買方基本信息買方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______住址：______2.3雙方聲明與保證2.3.1賣方聲明與保證賣方聲明對所出售房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售和更名。2.3.2買方聲明與保證買方聲明對所購買房屋的權(quán)屬情況已充分了解，并愿意按照合同約定進(jìn)行購買和更名。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______權(quán)屬證明文件：______3.3房屋現(xiàn)狀與瑕疵聲明賣方聲明房屋現(xiàn)狀良好，不存在任何影響房屋使用和交易的瑕疵。第四章：合同更名4.1更名原因雙方同意將房屋所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移至買方，并進(jìn)行相應(yīng)的合同更名。4.2更名流程4.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)。4.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合完成更名手續(xù)。4.3更名費(fèi)用4.3.1更名所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.3.2費(fèi)用具體金額為______元。第五章：交易條款5.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣______元整。5.2付款方式與時(shí)間5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款。5.2.2余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)付清。5.3交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。第六章：房屋交付6.1交付條件賣方應(yīng)在買方支付首付款后，將房屋交付給買方。6.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。6.3交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金違約金的計(jì)算方式為______，支付時(shí)間為違約事實(shí)發(fā)生之日起______日內(nèi)。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至賣方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為賣方所在地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或直接送達(dá)。第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽字欄賣方簽字：______日期：______買方簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日簽訂于______。第十二章：合同的備案12.1合同備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)房地產(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案的程序賣方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門提交備案申請。12.3合同備案的效力合同備案完成后，本合同對外具有公示效力。第十三章：合同的公證13.1合同公證的申請雙方可根據(jù)需要，向公證機(jī)關(guān)申請對本合同進(jìn)行公證。13.2合同公證的程序公證應(yīng)按照公證機(jī)關(guān)的規(guī)定程序進(jìn)行。13.3合同公證的效力經(jīng)公證的合同具有更強(qiáng)的法律效力和證據(jù)效力。第十四章：合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂的條件合同在履行過程中，如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。14.3合同修訂與補(bǔ)充的程序合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十五章：合同的終止15.1合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。15.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.3合同終止的通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋的原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。16.2合同解釋的程序雙方對合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。16.3合同解釋的效力合同的解釋對雙方具有法律約束力。第十七章：合同的履行監(jiān)督17.1履行監(jiān)督的責(zé)任雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。17.2履行監(jiān)督的方式雙方可通過定期溝通、書面報(bào)告等方式進(jìn)行監(jiān)督。17.3履行監(jiān)督的結(jié)果如發(fā)現(xiàn)對方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)提出并要求改正。第十八章：合同的附件18.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片、相關(guān)費(fèi)用清單等。18.3附件的變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九章：合同的法律適用19.1法律適用的原則本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。19.2法律適用的范圍合同中未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.3法律適