2024版樓宇廣告租賃合同

2024版樓宇廣告租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就樓宇廣告位租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租樓宇廣告位的所有相關(guān)事宜。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的廣告位，乙方負(fù)責(zé)按照約定支付租金并合理使用廣告位。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物為位于______的樓宇廣告位，具體位置、尺寸等詳見附件一。3.2租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳，不得用于非法或違反公序良俗的活動(dòng)。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付租賃物，乙方應(yīng)在接收后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.3.1交付條件甲方交付的廣告位應(yīng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日，乙方應(yīng)在該日期前返還租賃物。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______日書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.1變更條件租賃期限的變更應(yīng)基于雙方的共同利益和實(shí)際情況。4.3.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元（￥______），具體支付金額和時(shí)間詳見附件二。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的______日前支付下一年度的租金。5.3.1支付周期租金按年度支付，具體支付日期為每年的______月______日。5.3.2延遲支付如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。（以下無正文）第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于廣告內(nèi)容的審核、播放時(shí)間等。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的正常使用和外觀整潔。6.3維修與保養(yǎng)對(duì)于非人為因素造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.3.1維修責(zé)任劃分明確甲乙雙方在不同情況下對(duì)廣告位維修的責(zé)任。6.3.2保養(yǎng)周期乙方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每______個(gè)月一次。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3變更與解除的程序一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。7.3.1通知方式變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。7.3.2解除效力合同自通知送達(dá)之日起______個(gè)工作日后解除，但不影響守約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。8.3.1賠償范圍明確違約賠償?shù)木唧w范圍和計(jì)算方法。8.3.2賠償時(shí)限違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后的______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.1仲裁地點(diǎn)仲裁應(yīng)在______進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物描述、租金支付明細(xì)等，與合同正文具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與