2024版的租房合同

2024版的租房合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：租賃期限5.1租賃期限5.2續(xù)租與退租5.3租賃期滿的處理第六章：房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章：附則10.1合同生效10.2合同解釋10.3其他約定簽字欄出租方簽字：承租方簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方在房屋租賃過程中的所有交易行為。1.3合同定義1.3.1房屋：指出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，位于______的房屋。1.3.2租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。1.3.3租賃期限：指雙方約定的承租方使用房屋的時間長度。第二章：合同雙方2.1出租方信息2.1.1姓名/名稱：________2.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4通訊地址：_______2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：________2.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4通訊地址：_______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.3.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.3.1.2出租方應(yīng)提供符合合同約定的房屋。2.3.1.3出租方應(yīng)保證房屋的安全性和適用性。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.3.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.3.2.3承租方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：________3.1.2房屋面積：________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.1.4房屋所有權(quán)證號：_______3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.2.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：________3.2.2房屋附屬設(shè)施包括：________3.2.3房屋設(shè)施設(shè)備狀況：_______3.3房屋使用要求3.3.1承租方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。3.3.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3.3承租方不得從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活的行為。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同項下的租金為人民幣______元/月。4.1.2租金包括房屋使用費及房屋設(shè)施設(shè)備的使用費。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。4.2.2租金支付時間為每月的第______日之前。4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情變化或房屋設(shè)施設(shè)備更新。4.3.2租金調(diào)整應(yīng)提前______個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第五章：租賃期限5.1租賃期限5.1.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2租賃期限屆滿，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商是否續(xù)租。5.2續(xù)租與退租5.2.1承租方需在租賃期滿前____個月書面通知出租方是否續(xù)租。5.2.2出租方在租賃期滿前____個月內(nèi)未提出異議的，視為同意續(xù)租。5.2.3承租方在租賃期滿前未提出續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離房屋。5.3租賃期滿的處理5.3.1租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)。5.3.2出租方應(yīng)在承租方搬離后____日內(nèi)退還押金。第六章：房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋日常使用中的小修小補。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，并定期進行保養(yǎng)。6.2.2承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。6.3維修與保養(yǎng)費用6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修費用由出租方承擔(dān)。6.3.2日常使用中的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。7.1.2承租方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途，視為違約。7.2違約處理7.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因。7.2.2違約方應(yīng)采取補救措施，減少違約造成的損失。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.3.2違約金的計算方式為：違約金=違約行為造成的直接損失金額×違約責(zé)任比例。第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2解除條件8.2.1雙方均可在合同期內(nèi)提出解除合同，但需提前____個月書面通知對方。8.2.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3變更或解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算相關(guān)費用。8.3.2合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備歸還出租方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.2.2仲裁裁決為終局性裁決，對雙方具有法律約束力。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用包括仲裁費、律師費等。9.3.2爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽字欄出租方簽字：________承租方簽字：________簽訂時間：________簽訂地點：________合同編號：________合同簽訂日期：________合同簽訂地點：________出租方蓋章：________承租方蓋章：________出租方法定代表人簽字：________承租方法定代表人簽字：________出租方授權(quán)代表簽字：________承租方授權(quán)代表簽字：________出租方授權(quán)代表身份證號碼：________承租方授權(quán)代表身份證號碼：________出租方授權(quán)代表聯(lián)系電話：________承租方授權(quán)代表聯(lián)系電話：________出租方授權(quán)代表郵箱：________承租方授權(quán)代表郵箱：________出租方授權(quán)代表通訊地址：________承租方授權(quán)代表通訊地址：________出租方授權(quán)代表職務(wù)：________承租方授權(quán)代表職務(wù)：________出租方授權(quán)代表簽名日期：________承租方授權(quán)代表簽名日期：________出租方授權(quán)代表簽名地點：________承租方授權(quán)代表簽名地點：________出租方授權(quán)代表簽名方式：________承租方授權(quán)代表簽名方式：________出租方授權(quán)代表簽名備注：________承租方授權(quán)代表簽名備注：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)日期：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)日期：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)地點：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)地點：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)方式：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)方式：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)備注：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)備注：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)日期：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)日期：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)地點：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)地點：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)方式：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)方式：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)備注：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)備注：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)確認(rèn)：________承租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)確認(rèn)：________出租方授權(quán)代表簽名確認(rèn)確認(rèn)確認(rèn)日期：______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