2024版深圳租房協(xié)議合同范本

2024版深圳租房協(xié)議合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金6.1押金金額6.2押金支付與退還6.3押金的使用第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付時(shí)間第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3維修與修繕第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3賠償條款第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：附加條款12.1特別約定12.2附加服務(wù)12.3其他事項(xiàng)第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方真實(shí)意愿制定。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的所有事宜。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明所提供信息真實(shí)有效，并保證遵守合同約定。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋設(shè)施包括______，房屋條件為_(kāi)_____。3.3房屋用途房屋用途限定為_(kāi)_____。3.3.1用途限制承租方不得將房屋用于非法或合同未約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____。4.3續(xù)租與提前終止雙方可協(xié)商續(xù)租或提前終止合同，具體條件為_(kāi)_____。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行，具體調(diào)整機(jī)制為_(kāi)_____。第六章：押金6.1押金金額押金金額為_(kāi)_____元。6.2押金支付與退還押金應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，合同終止后退還。6.3押金的使用押金用于保障房屋設(shè)施完好及合同履行，不得挪作他用。6.3.1押金扣除若承租方違約，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合約定的設(shè)施與條件。7.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在交付后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____。7.3.1延遲交付如出租方延遲交付，應(yīng)提前通知承租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)。8.3維修與修繕?lè)课菪枰S修或修繕時(shí)，由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。8.3.1緊急維修緊急情況下，承租方可先行維修，并及時(shí)通知出租方。（以上合同內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。）第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違約是指任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。9.3賠償條款違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。9.3.1違約金的確定違約金的金額應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來(lái)確定。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.1變更通知變更合同內(nèi)容時(shí)，提出方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)需要在本章節(jié)中增加特別約定事項(xiàng)。12.2附加服務(wù)出租方應(yīng)提供以下附加服務(wù)：______。12.3其他事項(xiàng)雙方可就未盡事宜在本章節(jié)中進(jìn)行補(bǔ)充。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方簽字：______出租方蓋章：______13.2承租方簽字承租方簽字：______承租方蓋章：______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同備案14.1備案要求本合同簽訂后，出租方應(yīng)在______天內(nèi)完成備案手續(xù)。14.2備案機(jī)構(gòu)合同備案應(yīng)提交至______機(jī)構(gòu)進(jìn)行。14.3備案效力合同備案后，未經(jīng)備案機(jī)構(gòu)同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。15.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包16.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2分包限制出租方未經(jīng)承租方同意，不得將合同中的權(quán)利義務(wù)分包給第三方。16.3分包責(zé)任出租方對(duì)分包方的行為負(fù)全部責(zé)任，承租方不與分包方發(fā)生直接合同關(guān)系。第十七章：合同的保密17.1保密信息合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。17.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十八章：合同的終止18.1正常終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。18.2提前終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。18.3終止通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。18.4終止后果合同終止后，不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第十九章：合同的生效條件19.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：______。19.2附加條件雙方可約定其他附加生效條件：______。19.3條件未滿足合同條件未滿足