2024版酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

2024版酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1酒店資產(chǎn)3.2酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)3.3酒店債務(wù)與債權(quán)第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間與條件第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與審批5.2資產(chǎn)交接5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)交接第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償與罰款第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其擁有的酒店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的全過(guò)程。1.3合同定義及解釋合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及定義，詳見(jiàn)附件1。對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)共同遵守。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______轉(zhuǎn)讓方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2受讓方基本信息受讓方名稱：______受讓方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證轉(zhuǎn)讓方聲明其擁有酒店的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，受讓方聲明其具備合法的受讓資格。雙方保證在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)包括但不限于酒店建筑物、裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件2。3.2酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)包括酒店的經(jīng)營(yíng)許可、品牌使用權(quán)等，具體經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容詳見(jiàn)附件3。3.3酒店債務(wù)與債權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將酒店的所有債務(wù)與債權(quán)情況如實(shí)告知受讓方，雙方應(yīng)就債務(wù)與債權(quán)的處理達(dá)成一致。3.3.1債務(wù)處理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將酒店的債務(wù)情況詳細(xì)列出，并與受讓方協(xié)商處理方式。3.3.2債權(quán)處理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將酒店的債權(quán)情況詳細(xì)列出，并與受讓方協(xié)商處理方式。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，具體金額由雙方根據(jù)酒店資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定。4.2支付方式受讓方應(yīng)選擇以下支付方式之一支付轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓款：一次性支付分期支付4.3支付時(shí)間與條件受讓方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款，余款按雙方約定的分期支付計(jì)劃支付。4.3.1首期支付首期支付金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，支付時(shí)間為合同簽訂后______天內(nèi)。4.3.2分期支付余款按雙方約定的分期支付計(jì)劃支付，每期支付金額及時(shí)間詳見(jiàn)附件4。第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與審批轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向相關(guān)管理部門提交酒店轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并取得必要的審批文件。5.2資產(chǎn)交接雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成酒店資產(chǎn)的交接工作，具體交接流程詳見(jiàn)附件5。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)交接雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接工作，具體交接流程詳見(jiàn)附件6。5.3.1資產(chǎn)交接清單雙方應(yīng)根據(jù)附件2中的資產(chǎn)清單進(jìn)行交接，并簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書。5.3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)交接清單雙方應(yīng)根據(jù)附件3中的經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容進(jìn)行交接，并簽署經(jīng)營(yíng)權(quán)交接確認(rèn)書。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并有義務(wù)按照約定時(shí)間完成資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接。6.1.1資產(chǎn)交接義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保酒店資產(chǎn)在交接時(shí)符合附件2中的描述，并保證資產(chǎn)的完整性和可用性。6.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)交接義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)在交接時(shí)符合附件3中的描述，并協(xié)助受讓方完成相關(guān)手續(xù)。6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后獲得酒店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有義務(wù)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。6.2.1轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)接收義務(wù)受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收酒店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并簽署相關(guān)交接文件。6.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。6.3.1合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)互相監(jiān)督合同的履行情況，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3.2合同變更協(xié)商雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更事項(xiàng)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義如一方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，均視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3賠償與罰款違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，向守約方支付違約金或賠償損失。7.3.1違約金支付違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為違約行為涉及金額的______%。7.3.2賠償損失如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。7.3.3違約責(zé)任免除如違約行為因不可抗力導(dǎo)致，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.3.1變更通知變更合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。8.3.2解除通知解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.3變更或解除后的義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未完成的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。9.3.1通知期限受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______天內(nèi)通知對(duì)方。9.3.2證明材料受影響一方應(yīng)提供不可抗力發(fā)生地相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明材料。9.3.3損失分擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定損失分擔(dān)方式。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，相關(guān)爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。10.3.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可采取其他方式。10.3.2訴訟解決如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。10.3.3仲裁解決雙方亦可選擇向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將酒店相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容詳見(jiàn)附件7。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加其他約定事項(xiàng)。11.3.1附加條款雙方可協(xié)商增加合同附件，附件與本