房產(chǎn)銷售代表勞動(dòng)合同范本（2024版）

房產(chǎn)銷售代表勞動(dòng)合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（出賣人代表）1.3甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目1.4乙方提供的服務(wù)2.合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款3.乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方代表甲方銷售房產(chǎn)3.2乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度3.3乙方保守甲方商業(yè)秘密3.4乙方提供真實(shí)有效的身份證明和從業(yè)資格證明4.甲方的權(quán)利和責(zé)任4.1提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料4.2為乙方提供銷售所需的培訓(xùn)和支持4.3支付乙方的傭金和獎(jiǎng)金4.4對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)估5.傭金和獎(jiǎng)金5.1傭金的計(jì)算方式5.2獎(jiǎng)金的計(jì)算方式5.3傭金和獎(jiǎng)金的支付時(shí)間及方式6.合同的解除和終止6.1甲方解除合同的條件6.2乙方解除合同的條件6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向甲方所在地的人民法院提起訴訟9.適用法律9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.其他條款10.1甲方和乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.2本合同的修改和補(bǔ)充10.3本合同的附件11.合同的簽署日期和地點(diǎn)11.1甲方和乙方簽字蓋章11.2合同的生效日期12.甲方和乙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.附件13.1房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料13.2乙方身份證明和從業(yè)資格證明14.保密協(xié)議14.1乙方的保密義務(wù)14.2保密期限14.3違約保密協(xié)議的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：【甲方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。1.2乙方（出賣人代表）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【身份證號(hào)】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。1.3甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目：【項(xiàng)目名稱】，位于：【項(xiàng)目地址】，產(chǎn)權(quán)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】，規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】。1.4乙方提供的服務(wù)：乙方作為甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代表，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)。第二條合同期限2.1合同的開始日期：【開始日期】。2.2合同的結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。2.3合同續(xù)約條款：合同到期前【提前通知時(shí)間】個(gè)月內(nèi)，雙方可書面協(xié)議續(xù)約。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方代表甲方銷售房產(chǎn)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保銷售行為的合法性。3.2乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售政策、價(jià)格體系和促銷活動(dòng)等的相關(guān)規(guī)定。3.3乙方保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶信息、銷售策略等商業(yè)機(jī)密。3.4乙方提供真實(shí)有效的身份證明和從業(yè)資格證明，如身份證、學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書等。第四條甲方的權(quán)利和責(zé)任4.1提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料、銷售資料、合同文本等。4.2為乙方提供銷售所需的培訓(xùn)和支持：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等方面的培訓(xùn)，并提供必要的銷售支持。4.3支付乙方的傭金和獎(jiǎng)金：甲方按照乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)，支付約定的傭金和獎(jiǎng)金。4.4對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第五條傭金和獎(jiǎng)金5.1傭金的計(jì)算方式：傭金按照乙方實(shí)際銷售的房產(chǎn)總金額的【百分比】計(jì)算。5.2獎(jiǎng)金的計(jì)算方式：獎(jiǎng)金按照乙方實(shí)際銷售的房產(chǎn)數(shù)量或業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。5.3傭金和獎(jiǎng)金的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績(jī)后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將傭金和獎(jiǎng)金支付給乙方。第六條合同的解除和終止6.1甲方解除合同的條件：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)的情況下，提前解除合同。6.2乙方解除合同的條件：乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的義務(wù)或出現(xiàn)無(wú)法繼續(xù)履行合同的情況下，提前解除合同。6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，歸還甲方提供的宣傳資料等物品，并向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)政策。10.2本合同的修改和補(bǔ)充：合同的有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.3本合同的附件：本合同附件包括房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、乙方身份證明和從業(yè)資格證明等。第十一條合同的簽署日期和地點(diǎn)11.1甲方和乙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效日期：本合同自簽字蓋章之日起【生效日期】。第十二條甲方和乙方信息12.1甲方信息：12.2乙方信息：第十三條附件13.1房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等信息。13.2乙方身份證明和從業(yè)資格證明：包括乙方身份證、學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書等。第十四條保密協(xié)議14.1乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起【保密期限】。14.3違約保密協(xié)議的處理：乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等信息，宣傳資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。附件2：乙方身份證明和從業(yè)資格證明詳細(xì)要求：包括乙方身份證、學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書等，證件應(yīng)真實(shí)、有效，不得偽造或篡改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料、未支付傭金和獎(jiǎng)金等。3.甲方提前解除合同或終止合同，未按照合同約定支付違約金或賠償乙方損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方提前解除合同或終止合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如喪失銷售機(jī)會(huì)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的出賣人，具有出售房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中指定的出賣人代表，負(fù)責(zé)銷售房產(chǎn)并獲取傭金和獎(jiǎng)金。3.房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方指定的擬出售的房產(chǎn)，包括房屋、土地等。4.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在合同期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售總額。5.傭金：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)獲取的報(bào)酬，按照房產(chǎn)總金額的一定比例計(jì)算。6.獎(jiǎng)金：指乙方根據(jù)銷售數(shù)量或業(yè)績(jī)指標(biāo)獲得的額外獎(jiǎng)勵(lì)。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。9.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守本合同的約定，如提