標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同：2024年使用權(quán)細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同：2024年使用權(quán)細(xì)則本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.車位位置與數(shù)量2.1車位位置2.2車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.使用權(quán)規(guī)定5.1使用權(quán)時(shí)間5.2使用權(quán)限制5.3特殊事件處理6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修通知7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.車位位置與數(shù)量2.1車位位置：（具體到建筑物、樓層、車位號(hào)等）2.2車位數(shù)量：（明確車位數(shù)量）3.租賃期限3.1租賃開始日期：（明確租賃開始日期，格式如“2024年1月1日”）3.2租賃結(jié)束日期：（明確租賃結(jié)束日期，格式如“2024年12月31日”）4.租金及支付方式4.1租金金額：（明確租金金額，格式如“人民幣壹萬元整”）4.2租金支付方式：（明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間：（明確租金支付時(shí)間，如每月10日前）5.使用權(quán)規(guī)定5.1使用權(quán)時(shí)間：（明確使用權(quán)時(shí)間，如每天8:00至22:00）5.2使用權(quán)限制：（明確使用權(quán)限制，如禁止停放危險(xiǎn)品車輛、禁止長時(shí)間占用等）5.3特殊事件處理：（明確特殊事件處理方式，如自然災(zāi)害、緊急情況等）6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：（明確甲方維修責(zé)任，如定期檢查、維修車位設(shè)施等）6.2乙方維修責(zé)任：（明確乙方維修責(zé)任，如損壞車位設(shè)施賠償?shù)龋?.3維修通知：（明確維修通知方式、時(shí)間等）8.合同變更8.1變更條件：（明確合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等）8.2變更程序：（明確合同變更的程序，如書面協(xié)議、簽字蓋章等）9.提前終止合同9.1提前終止條件：（明確提前終止合同的條件，如一方嚴(yán)重違約、法律法規(guī)變化等）9.2提前終止程序：（明確提前終止合同的程序，如書面通知、解除手續(xù)等）10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（明確甲方違約責(zé)任，如未按約定提供車位、遲延支付租金等）10.2乙方違約責(zé)任：（明確乙方違約責(zé)任，如未按約定使用車位、遲延支付租金等）11.爭議解決11.1爭議解決方式：（明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（明確爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院等）12.法律適用與管轄12.1法律適用：（明確合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等）12.2管轄法院：（明確管轄法院，如合同簽訂地人民法院等）13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（明確甲方的權(quán)利與義務(wù)，如提供安全、整潔的車位等）13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（明確乙方的權(quán)利與義務(wù)，如合理使用車位、維護(hù)車位設(shè)施等）13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：（明確第三方的權(quán)利與義務(wù)，如相鄰車位使用者的權(quán)益等）14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：（明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付車位等）14.2合同修改程序：（明確合同修改的程序，如書面協(xié)議、簽字蓋章等）14.3合同解除條件：（明確合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等）14.4合同解除后的處理：（明確合同解除后的處理方式，如退還租金、賠償損失等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注車位位置、數(shù)量和尺寸的平面圖。要求：圖中標(biāo)明每個(gè)車位的坐標(biāo)、尺寸以及入口和出口的位置。2.附件二：租賃付款憑證描述：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。要求：憑證上需注明付款金額、付款日期、付款方式以及收款人簽名。3.附件三：車位使用規(guī)則描述：詳細(xì)規(guī)定車位使用時(shí)間、限制和特殊事件處理規(guī)則。要求：列出所有使用時(shí)間的例外情況，如節(jié)假日、維修保養(yǎng)時(shí)間等。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄描述：記錄甲方進(jìn)行車位設(shè)施維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和負(fù)責(zé)人的表格。要求：表格中包括維修保養(yǎng)的日期、時(shí)間、維修項(xiàng)目、所用材料、負(fù)責(zé)人簽名等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方為使用的車位購買的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：單據(jù)上需注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司名稱和聯(lián)系方式。6.附件六：合同變更協(xié)議描述：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽署的書面協(xié)議。要求：協(xié)議上需注明變更內(nèi)容、變更日期以及雙方簽字蓋章。7.附件七：違約通知書描述：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面通知。要求：通知書中需注明違約行為、違約日期以及要求違約方采取的措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供車位。未按時(shí)維修保養(yǎng)車位設(shè)施。未履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致乙方損失。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定使用車位造成設(shè)施損壞。未遵守車位使用規(guī)則導(dǎo)致他人損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。違約方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。違約行為輕微且及時(shí)糾正的，可協(xié)商解決，不視為嚴(yán)重違約。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延提供車位的違約金。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付剩余租金及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)使用車位的權(quán)利。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。6.保險(xiǎn)：指乙方為車位及其內(nèi)容物購買的保險(xiǎn)，以保障在使用過程中可能發(fā)生的損失。7.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。出租方和承租方分別為甲方和乙方。租金