廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同：2024版專業(yè)模板例本

廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同：2024版專業(yè)模板例本本合同目錄一覽1.廠房描述1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房設(shè)施2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱2.2轉(zhuǎn)租方地址2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式4.轉(zhuǎn)租期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1租金5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.使用權(quán)范圍6.1使用目的6.2使用范圍7.維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)變更9.1變更條件9.2變更程序10.提前終止合同10.1提前終止條件10.2提前終止程序11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他條款13.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)13.2承租方權(quán)利與義務(wù)14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.廠房描述1.1廠房位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一。1.2廠房面積為平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。1.3廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：設(shè)備、管道、電路等，具體設(shè)施清單見附件三。2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱為公司，地址為省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為電話、郵箱。3.承租方信息3.1承租方名稱為公司，地址為省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為電話、郵箱。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期為2024年月日。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為202X年月日。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1承租方需向轉(zhuǎn)租方支付租金，租金為元/月。5.2租金支付方式為每月日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.3租金支付時(shí)間以附件四為準(zhǔn)。6.使用權(quán)范圍6.1承租方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2承租方的使用范圍包括但不限于：生產(chǎn)線、倉(cāng)庫(kù)等，具體使用范圍見附件五。7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：廠房保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。8.2承租方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：生產(chǎn)保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等。9.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)變更9.1如承租方需變更轉(zhuǎn)租期限、使用范圍等，應(yīng)提前天書面通知轉(zhuǎn)租方。9.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在收到變更通知后天內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意變更。10.提前終止合同10.1如轉(zhuǎn)租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。10.2提前終止合同的違約方應(yīng)支付給對(duì)方元的違約金。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：廠房保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。8.2承租方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：生產(chǎn)保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等。9.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)變更9.1如承租方需變更轉(zhuǎn)租期限、使用范圍等，應(yīng)提前天書面通知轉(zhuǎn)租方。9.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在收到變更通知后天內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意變更。10.提前終止合同10.1如轉(zhuǎn)租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。10.2提前終止合同的違約方應(yīng)支付給對(duì)方元的違約金。11.違約責(zé)任11.1如轉(zhuǎn)租方違反合同條款，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。11.2如承租方違反合同條款，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。12.爭(zhēng)議解決12.1如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。13.其他條款13.1轉(zhuǎn)租方保證廠房及設(shè)施的安全、合法使用，不得從事任何非法活動(dòng)。13.2承租方應(yīng)按照合同約定使用廠房及設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1本合同簽訂日期為2024年月日。14.2本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房位置示意圖說(shuō)明：本附件詳細(xì)標(biāo)注了廠房的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：廠房面積確認(rèn)書說(shuō)明：本附件明確了廠房的面積，并加蓋了雙方的公章確認(rèn)。附件三：廠房設(shè)施清單說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，包括設(shè)備、管道、電路等，并加蓋了雙方的公章確認(rèn)。附件四：租金支付時(shí)間表說(shuō)明：本附件明確了租金的支付時(shí)間，包括每月的支付日期和支付周期。附件五：使用權(quán)范圍詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了承租方在使用范圍內(nèi)的具體權(quán)利和義務(wù)，包括使用的目的和范圍。附件六：維修責(zé)任分工表說(shuō)明：本附件明確了轉(zhuǎn)租方和承租方在維修責(zé)任上的分工，包括各自需要負(fù)責(zé)的設(shè)施和設(shè)備。附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買證明說(shuō)明：本附件提供了轉(zhuǎn)租方和承租方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)的種類和保險(xiǎn)金額。附件八：變更申請(qǐng)流程說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)進(jìn)行變更的申請(qǐng)流程，包括需要提交的文件和審批的時(shí)間。附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算因違約行為產(chǎn)生的違約金金額。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟，并加蓋了雙方的公章確認(rèn)。附件十一：合同簽訂地確認(rèn)書說(shuō)明：本附件明確了合同簽訂的地點(diǎn)，并加蓋了雙方的公章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為：1.1未按合同約定提供廠房或設(shè)施；1.2未按合同約定時(shí)間維修廠房或設(shè)施；1.3提前終止合同且未支付違約金。2.承租方違約行為：2.1未按合同約定支付租金；2.2使用廠房或設(shè)施超出了合同約定的范圍；2.3提前終止合同且未支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如承租方未按合同約定支付租金，則轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金10,000元，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指雙方約定的位于省市區(qū)路號(hào)的用于生產(chǎn)的建筑物。2.轉(zhuǎn)租方：指擁有廠房使用權(quán)并將廠房轉(zhuǎn)租給承租方的法人或其他組織。3.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租用廠房進(jìn)行生產(chǎn)的法人或其他組織。4.使用權(quán)范圍：指承租方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)廠房及設(shè)施的使用權(quán)限，包括生產(chǎn)、辦公等。5.維修責(zé)任：指轉(zhuǎn)租