住宅租賃合同：2024年全裝修獨立屋租賃條款

住宅租賃合同：2024年全裝修獨立屋租賃條款本合同目錄一覽第一條：租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條：房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修請求第六條：房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任6.2賠償金額計算6.3賠償支付方式第七條：合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更通知期限7.3合同變更內(nèi)容第八條：合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決時間限制第十一條：法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條：通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知對象第十三條：附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條：其他條款14.1附加條款14.2雙方約定第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋描述1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號獨立屋。1.2房屋面積：該獨立屋實際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為全裝修獨立屋，包含X間臥室，X間衛(wèi)生間，X間客廳，X間廚房，以及相應(yīng)的儲物空間和陽臺等。1.4房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修主要包括地面、墻面、天花板的處理，家具家電的配置，以及衛(wèi)浴設(shè)施的安裝等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前3個月書面提出，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的第一個工作日支付。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的銀行賬戶。第四條：押金4.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，房東在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至租戶指定的銀行賬戶。第五條：房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：租戶應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責(zé)任：房東負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維護，租戶負責(zé)日常使用過程中的小修小補。5.3房屋維修請求：租戶如有維修需求，應(yīng)提前X個工作日通知房東，房東應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)予以答復(fù)并安排維修。第六條：房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任：因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由租戶負責(zé)賠償。6.2賠償金額計算：賠償金額根據(jù)實際修復(fù)費用或替代價值計算。6.3賠償支付方式：賠償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的銀行賬戶。第八條：合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可書面協(xié)議變更。8.2合同變更通知期限：合同變更應(yīng)提前X個工作日通知對方。8.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同附件中，附件與合同具有同等法律效力。第九條：合同解除9.1.1租戶未按約定支付租金，經(jīng)催告后X日內(nèi)仍未支付的；9.1.2房東未按約定提供租賃房屋，經(jīng)催告后X日內(nèi)仍未提供的；9.1.3租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用的；9.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除通知期限：合同解除應(yīng)提前X個工作日通知對方。9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，房東應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還租戶已支付的押金（扣除應(yīng)付款項后），并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H損失計算。第十一條：爭議解決11.1.1提交仲裁委員會仲裁；11.1.2向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會為仲裁委員會；如選擇訴訟，法院為人民法院。11.3爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)提交仲裁或訴訟。第十二條：通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知期限：通知應(yīng)提前X個工作日發(fā)出。12.3通知對象：雙方指定的聯(lián)系人。第十三條：附件13.1附件內(nèi)容：租賃房屋附屬設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。1