物業(yè)裝修安全責(zé)任協(xié)議書(shū)

物業(yè)裝修安全責(zé)任協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________物業(yè)裝修安全責(zé)任協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)公司）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修公司）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理物業(yè)并提供安全、有序的居住環(huán)境；乙方作為裝修公司，承擔(dān)對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造的任務(wù)。為了確保裝修過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，明確雙方的安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方責(zé)任1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行裝修施工。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。1.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的施工方案和安全措施，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。1.4乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工材料、設(shè)備及工具的安全妥善存放，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。1.5乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，確保施工結(jié)束后將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，不影響物業(yè)的正常使用。1.6乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的安全教育和培訓(xùn)，使其熟悉并遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。二、甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的裝修手續(xù)，包括但不限于裝修許可、臨時(shí)通行證等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全宣傳教育，使其了解施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和注意事項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行定期檢查，對(duì)不符合安全規(guī)定的行為要求乙方立即整改。2.5甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中與其他業(yè)主、物業(yè)公司之間的關(guān)系，確保裝修工作的順利進(jìn)行。2.6甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的損害賠償責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行賠償義務(wù)。三、違約責(zé)任3.1乙方未按照約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、賠償損失等。3.2甲方未按照約定提供裝修手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、賠償損失等。3.3雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供完整的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用規(guī)范等。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)公司，對(duì)物業(yè)相關(guān)信息負(fù)有告知義務(wù)，確保乙方在裝修過(guò)程中充分了解物業(yè)的實(shí)際情況，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的安全問(wèn)題。1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其熟悉并遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)公司，有責(zé)任對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)，確保施工過(guò)程中的安全。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行定期檢查，對(duì)不符合安全規(guī)定的行為要求乙方立即整改。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)公司，有責(zé)任對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。1.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中與其他業(yè)主、物業(yè)公司之間的關(guān)系，確保裝修工作的順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)公司，有責(zé)任協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中與其他業(yè)主、物業(yè)公司之間的關(guān)系，確保裝修工作的順利進(jìn)行。1.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的損害賠償責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行賠償義務(wù)。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)公司，有責(zé)任對(duì)乙方施工過(guò)程中的損害賠償責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，保障業(yè)主的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方提供詳細(xì)的施工方案和安全措施，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。說(shuō)明：乙方作為裝修公司，有義務(wù)向甲方提交詳細(xì)的施工方案和安全措施，確保施工過(guò)程符合安全要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明：乙方作為裝修公司，有責(zé)任嚴(yán)格按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工材料、設(shè)備及工具的安全妥善存放，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。說(shuō)明：乙方作為裝修公司，有責(zé)任對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工安全。2.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，確保施工結(jié)束后將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，不影響物業(yè)的正常使用。說(shuō)明：乙方作為裝修公司，有責(zé)任做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，確保施工結(jié)束后將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，不影響物業(yè)的正常使用。2.5乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的安全教育和培訓(xùn)，使其熟悉并遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。說(shuō)明：乙方作為裝修公司，有責(zé)任對(duì)其施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)，確保施工過(guò)程中的安全。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工作的順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工作的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的施工方案和安全措施進(jìn)行審核，確保施工過(guò)程符合安全要求。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任對(duì)甲乙雙方提供的施工方案和安全措施進(jìn)行審核，確保施工過(guò)程符合安全要求。3.3第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)不符合安全規(guī)定的行為要求乙方立即整改。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。3.4第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任處理甲乙雙方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。3.5第三方中介應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的損害賠償責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行賠償義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任對(duì)裝修過(guò)程中的損害賠償責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，保障業(yè)主的合法權(quán)益。一、附件列表：1.裝修方案和安全措施2.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件3.施工人員名單和資質(zhì)證書(shū)4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度5.損害賠償證明文件6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全生產(chǎn)檢查記錄8.爭(zhēng)議處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，視為甲方違約。2.乙方未按約定提交施工方案和安全措施，導(dǎo)致工期延誤的，視為乙方違約。3.乙方未按約定進(jìn)行施工，造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供合法裝修手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，視為甲方違約。5.甲方未按約定進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為甲方違約。6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致裝修工作無(wú)法順利進(jìn)行的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理和服務(wù)的公司。2.裝修公司：指承擔(dān)物業(yè)裝修改造任務(wù)的公司。3.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全的行為。4.工期延誤：指因違約行為導(dǎo)致合同約定的施工時(shí)間延長(zhǎng)。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供完整物業(yè)信息解決辦法：甲方應(yīng)充分提供物業(yè)信息，確保乙方了解實(shí)際情況。2.問(wèn)題：乙方施工不符合安全標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，必要時(shí)暫停施工。3.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未提供合法裝修手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供手續(xù)，確