棚戶改造建設(shè)工程合同范本

2024版棚戶改造建設(shè)工程合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方擁有某地塊的改造建設(shè)權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行棚戶區(qū)改造建設(shè)，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的某地塊的棚戶區(qū)改造建設(shè)工程，包括但不限于房屋征收、拆除、搬遷、安置及新建房屋等。第二條合同范圍2.1本合同范圍包括：（1）甲方負(fù)責(zé)完成房屋征收、拆除、搬遷等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)完成新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。第三條合同價(jià)格3.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程量和質(zhì)量要求，完成新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的__________%作為預(yù)付款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。第五條合同變更和解除5.1在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除本合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量按實(shí)際完成情況結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或結(jié)算款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。6.2乙方未按本合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)保證其擁有的地塊權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е碌貕K權(quán)屬存在爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)依法完成地塊征收、拆除、搬遷等工作，并保證乙方的合法權(quán)益不受損害。如因甲方原因?qū)е乱曳降暮戏?quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%向乙方支付違約金。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理新建房屋的規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)、施工等行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ滩环戏煞ㄒ?guī)和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)向甲方支付合同價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理新建房屋的規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求，提供中介服務(wù)。如第三方中介未按約定提供服務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方中介原因?qū)е路?wù)不符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)向第三方中介支付中介費(fèi)用。如甲方和乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%向第三方中介支付違約金。3.4甲方、乙方和第三方中介應(yīng)共同承擔(dān)中介服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方、乙方或第三方中介原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)不順利的，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明文件2.征收、拆除、搬遷工作計(jì)劃及進(jìn)度表3.工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.工程量清單及報(bào)價(jià)單5.付款憑證及支付記錄6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)清單8.第三方中介服務(wù)合同及相關(guān)文件9.稅費(fèi)支付憑證及記錄10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或結(jié)算款的，屬于違約行為。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。5.甲方、乙方、第三方中介未共同承擔(dān)中介服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.棚戶區(qū)改造建設(shè)工程：指對(duì)城市中存在安全隱患、環(huán)境污染、居住條件差的棚戶區(qū)進(jìn)行拆除、搬遷、征收、安置等工作，并新建符合規(guī)劃要求的住房和其他配套設(shè)施。2.合同價(jià)款：指合同雙方約定的，乙方完成工程所應(yīng)得的報(bào)酬。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。5.中介費(fèi)用：指第三方中介為提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合合同約定。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。5.第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：如第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)，甲方和乙方可協(xié)商解除或終止與第三方中介的合作關(guān)系，并依法追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地塊且需要進(jìn)行棚戶區(qū)改造建設(shè)。2.乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和