2024年車庫買賣合同標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年車庫買賣合同標準樣本甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：鑒于國家相關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，以下條款共同遵守。一、物業(yè)基本信息：甲方所有的物業(yè)位于車庫。二、價格與付款：車庫的售價為人民幣____元整，大寫金額為：_____________________。乙方需在合同簽署當日以現(xiàn)金形式支付全部款項。三、交付時間：甲方應(yīng)在合同簽署當日將車庫交付給乙方，交付后車庫的風險轉(zhuǎn)由乙方承擔。四、相關(guān)文件交接：合同簽署當日，甲方需將車庫的原始票據(jù)及合同交予乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶規(guī)定：因開發(fā)商原因，甲方尚無法在房產(chǎn)部門辦理車庫產(chǎn)權(quán)。甲方承諾在具備條件時辦理產(chǎn)權(quán)，并在取得產(chǎn)權(quán)證書后協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。所有因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。六、特別條款：乙方需保證在甲方未從開發(fā)商處退還人民幣____元的裝修保證金前，不進行車庫裝修。若因乙方裝修導(dǎo)致甲方無法退保證金，甲方須賠償乙方人民幣____元。七、產(chǎn)權(quán)糾紛保證：甲方確保在交易時車庫無產(chǎn)權(quán)爭議，符合法定出售條件。車庫使用前的費用由甲方承擔，由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。交付后所有費用由乙方自行承擔。八、違約責任：如甲乙雙方中任何一方違反合同，違約方需支付人民幣10,____元作為違約金。九、未盡事宜：如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署補充協(xié)議。十、爭議解決：合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果時，同意提交車庫所在地法院審理。十一、合同效力：本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，對雙方具有同等法律效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年車庫買賣合同標準樣本（二）出售方：_____（甲方）身份證號：_____購買方：_____（乙方）身份證號：_____甲方同意將其所有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方在自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守：1、甲方同意出售位于＿＿＿＿＿小區(qū)＿＿＿＿＿號的車庫給乙方。2、車庫詳細描述如下：位置位于＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿＿平方米，產(chǎn)權(quán)形式為＿＿＿＿＿。3、車庫的總交易價格為人民幣＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。乙方已支付的定金計入房款，乙方還需向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。4、乙方已支付定金人民幣＿＿＿＿＿元。剩余款項乙方須在＿＿＿＿周內(nèi)付清。5、車庫過戶至乙方名下產(chǎn)生的所有稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等由＿＿＿方承擔。6、自車庫全款付清之日起，車庫所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)將車庫及所有相關(guān)手續(xù)交付乙方，并配合完成過戶手續(xù)。7、甲方確保車庫買賣的合法性，無任何抵押或債務(wù)糾紛。若有此類情況，視為甲方違約，需雙倍返還乙方定金。8、車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前的費用由甲方承擔，轉(zhuǎn)移后的費用由乙方承擔。9、雙方應(yīng)嚴格履行本合同條款，甲方在交付定金后反悔，需五倍返還乙方定金。10、本協(xié)議未涉及的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。1