2024年冷庫租賃協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年冷庫租賃協(xié)議經(jīng)典版出租方：_____（以下稱甲方）承租方：_____（以下稱乙方）基于雙方的共識，甲方將冷凍庫出租給乙方，特此訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。具體條款如下：一、租賃冷凍庫位置：位于_____________________________。二、冷凍庫的間數(shù)為____間，總面積約為____平方米。三、冷凍庫的四至界限為：東至____，西至____，南至____，北至____。四、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為_____元，年租金總計(jì)為_____元。在租賃合同期限內(nèi)，租金不作調(diào)整。六、租金支付方式：乙方需在合同簽署之日一次性支付全部租金，否則甲方有權(quán)禁止乙方使用冷凍庫，并有權(quán)解除本合同。七、冷凍庫租賃費(fèi)用_____元中已包含水費(fèi)和電費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用量加上損耗支付電費(fèi)。八、甲方的義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)冷凍庫設(shè)備的保養(yǎng)和維修工作。2.設(shè)備的維修保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。（乙方人為損壞除外）3.因自然災(zāi)害或電力故障導(dǎo)致的停電，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但會盡快聯(lián)系電力系統(tǒng)修復(fù)，以保障乙方權(quán)益。4.若凍庫產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，如拆遷、出售、置換等，甲方需提前一個(gè)月通知乙方，按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算退還租賃費(fèi)。九、乙方的義務(wù)：1.乙方需按時(shí)支付冷凍庫的租金，否則甲方有權(quán)終止乙方的使用并解除合同。2.乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)冷庫設(shè)施，如有損壞，需向甲方賠償。3.乙方在租賃期間內(nèi)對存入冷庫的物品自行保管，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е缕渌凶馊死媸軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方在使用過程中產(chǎn)生的廢棄物需每日清理，保持冷庫內(nèi)外環(huán)境整潔。十、違約責(zé)任：合同生效后，對雙方具有法律約束力。違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，對方有權(quán)解除合同。如造成損失，違約方應(yīng)賠償。十一、其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交人民法院依法處理。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年冷庫租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就冷庫庫房租賃事宜，為確保出租方與承租方權(quán)利義務(wù)的明確性，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，以供雙方共同遵守：1.本合同系由——冷凍倉儲有限公司（以下簡稱“出租方”）與存貨人（即承租人）之間就倉儲物交付、倉儲費(fèi)用支付及倉儲過程中雙方責(zé)任等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。2.存貨人鄭重承諾，所儲藏之商品均為合法商品，且所提供的資料真實(shí)有效。若存貨人聯(lián)系資料發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.若存貨人所儲藏商品違反中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策、案例等規(guī)定，因此受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，存貨人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。由此給出租方造成的損失，存貨人亦應(yīng)予以賠償。4.對于儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)明確告知出租方物品性質(zhì)，并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此規(guī)定，出租方有權(quán)采取必要措施以避免損失，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏將按照——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。6.出租方僅對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對于因商品衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等非溫度因素造成的損失，出租方不承擔(dān)責(zé)任。7.若存貨人所存商品已過保質(zhì)期或超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的最高儲存期，出租方將在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知存貨人處理。若存貨人未在收到通知后一個(gè)月內(nèi)前來處理，或因提供不實(shí)聯(lián)系資料而無法聯(lián)系時(shí)，出租方有權(quán)處理存貨人的過期商品，相關(guān)費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)：每月30/____號結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號前存貨人應(yīng)繳清上月冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個(gè)月未繳納冷藏費(fèi)，出租方有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點(diǎn)為出租方廠內(nèi)月臺。如雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議，應(yīng)以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因不可抗力因素導(dǎo)致貨物毀損和造成承租方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____日期：____日期：_____2024年冷庫租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）出租方：_____（以下稱甲方）承租方：_____（以下稱乙方）基于雙方的共識，甲方將冷凍庫出租給乙方，特此訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。具體條款如下：一、租賃冷凍庫位置：位于_____________________________。二、冷凍庫的間數(shù)為____間，總面積約為____平方米。三、冷凍庫的四至界限為：東至____，西至____，南至____，北至____。四、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為_____元，年租金總計(jì)為_____元。在租賃合同期限內(nèi)，租金不作調(diào)整。六、租金支付方式：乙方需在合同簽署之日一次性支付全部租金，否則甲方有權(quán)禁止乙方使用冷凍庫，并有權(quán)解除本合同。七、冷凍庫租賃費(fèi)用_____元中已包含水費(fèi)和電費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用量加上損耗支付電費(fèi)。八、甲方的義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)冷凍庫設(shè)備的保養(yǎng)和維修工作。2.設(shè)備的維修保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。（乙方人為損壞除外）3.因自然災(zāi)害或電力故障導(dǎo)致的停電，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但會盡快聯(lián)系電力系統(tǒng)修復(fù)，以保障乙方權(quán)益。4.若凍庫產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，如拆遷、出售、置換等，甲方需提前一個(gè)月通知乙方，按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算退還租賃費(fèi)。九、乙方的義務(wù)：1.乙方需按時(shí)支付冷凍庫的租金，否則甲方有權(quán)終止乙方的使用并解除合同。2.乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)冷庫設(shè)施，如有損壞，需向甲方賠償。3.乙方在租賃期間內(nèi)對存入冷庫的物品自行保管，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е缕渌凶馊死媸軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方在使用過程中產(chǎn)生的廢棄物需每日清理，保持冷庫內(nèi)外環(huán)境整潔。十、違約責(zé)任：合同生效后，對雙方具有法律約束力。違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，對方有權(quán)解除合同。如造成損失，