共同投資買房合同協(xié)議書

共同投資買房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

共同投資買房合同協(xié)議書

甲方（出資方）：【甲方姓名】

乙方（合作方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擬購(gòu)買位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意與甲方共同投資購(gòu)買該房產(chǎn)，并共同承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與收益。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條投資金額及支付方式

1.1甲方同意出資【人民幣金額】元，占購(gòu)買該房產(chǎn)總投資的【百分比】；乙方同意出資【人民幣金額】元，占購(gòu)買該房產(chǎn)總投資的【百分比】。

1.2甲方已向乙方支付了人民幣【金額】元作為購(gòu)房首付款，乙方已向甲方支付了人民幣【金額】元作為購(gòu)房首付款。

1.3剩余購(gòu)房款項(xiàng)【人民幣金額】元，雙方約定按照【付款時(shí)間及方式】繼續(xù)支付。

第二條房產(chǎn)購(gòu)買及權(quán)屬登記

2.1甲方和乙方共同委托【受托方】為購(gòu)買該房產(chǎn)的代理人，負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房相關(guān)事宜。

2.2購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)登記在甲方和乙方共同名下。

2.3房產(chǎn)購(gòu)買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照甲方和乙方的出資比例分擔(dān)。

第三條房產(chǎn)管理與使用

3.1甲方和乙方共同商定房產(chǎn)的使用和管理方式，包括但不限于出租、自用等。

3.2甲方和乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

第四條收益分配與虧損分擔(dān)

4.1房產(chǎn)出租所得租金及其他收益，按照甲方和乙方的出資比例分配。

4.2房產(chǎn)出售時(shí)，所得價(jià)款扣除購(gòu)買成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，剩余利潤(rùn)按照甲方和乙方的出資比例分配。

4.3如房產(chǎn)發(fā)生虧損，甲方和乙方按照出資比例分擔(dān)。

第五條合同的變更與終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

5.2如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е路慨a(chǎn)購(gòu)買無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止本合同，并按照出資比例退還各自的出資。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

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