個人新房買賣合同協(xié)議書

個人新房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人新房買賣合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】

買方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于【房屋地址】的房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況：【房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳細(xì)描述】。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

1.3甲方已向乙方如實告知該房屋的所有情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施、土地使用情況等。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的發(fā)票及收據(jù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。

3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同履行過程中，若一方需變更或解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的【違約金比例】。

5.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的【違約金比例】。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

簽訂日期：【簽訂