2024年中介房屋買賣合同（四篇）

第2頁共2頁2024年中介房屋買賣合同出售方：姓名______，身份證號(hào)______，住址______（以下簡(jiǎn)稱甲方）；購買方：姓名______，身份證號(hào)______（以下簡(jiǎn)稱乙方）。甲方持有位于______，權(quán)證號(hào)______，土地使用證號(hào)______的m平方米房產(chǎn)，現(xiàn)自愿出售給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，均同意以人民幣￥______元（大寫______元）作為該房產(chǎn)的售價(jià)，并達(dá)成以下協(xié)議：1.乙方應(yīng)于______年______月______日支付首筆購房款人民幣（大寫）______元（￥______元）。第二次付款將在______年______月______日于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并出具受理單后（或辦理產(chǎn)權(quán)公證）支付人民幣（大寫）______元（￥______元）。剩余款項(xiàng)將在過戶手續(xù)完成，乙方取得房屋及國(guó)土局發(fā)票后一并付清，總計(jì)人民幣（大寫）______元（￥______元）。2.甲方必須確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押、凍結(jié)情況，確為私有房產(chǎn)，無任何糾紛。否則，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)于______年______月______日至______年______月______日按約定時(shí)間，攜帶相關(guān)證件共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所有費(fèi)用由______方承擔(dān)（含買賣雙方稅費(fèi)）。4.房產(chǎn)交易完成后，該房產(chǎn)所有權(quán)利將轉(zhuǎn)移至乙方名下，歸乙方所有。5.簽署協(xié)議后，雙方不得以任何形式撤銷本協(xié)議，否則將依法追責(zé)（甲方違約需雙倍返還乙方定金，乙方違約則定金不予退還）。6.過戶完成后，甲方須確保房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費(fèi)用結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施保持完整無損。7.本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。備注：簽訂日期：______年______月______日2024年中介房屋買賣合同（二）出售方：_____（以下稱“甲方”）購買方：_____（以下稱“乙方”）一、房產(chǎn)詳情（一）該房產(chǎn)所有權(quán)人為_____，共有權(quán)人為_____，權(quán)屬證書編號(hào)為_____。（二）土地使用權(quán)人為_____，權(quán)屬證書編號(hào)為_____。（三）房產(chǎn)位于_____，總層數(shù)為6層，所交易的房屋位于第4層，建筑面積為_____平方米。二、成交價(jià)格、付款方式及期限（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）_____，其中包括房屋內(nèi)的裝修設(shè)施及家電等價(jià)值。（二）乙方在簽署本合同時(shí)支付購房定金人民幣（大寫）_____，該定金在乙方支付最后一筆房款時(shí)抵扣房款。（三）雙方約定的購房款支付方式和期限如下：（四）雙方關(guān)于稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、承擔(dān)方式及支付方式的約定如下：三、物業(yè)交接雙方同意：乙方支付購房定金后，可從甲方處領(lǐng)取鑰匙進(jìn)行裝修。甲方需結(jié)清該房屋已產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等所有費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有義務(wù)如實(shí)向乙方披露該房屋的環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等實(shí)際情況，且無任何隱瞞。（二）乙方確認(rèn)已知悉該房屋的環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等實(shí)際情況，并無任何異議。（三）甲方保證對(duì)出售的房屋擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，若發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或使用糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。五、違約責(zé)任1.如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未按本合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于本合同約定總房?jī)r(jià)____%的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)。逾期超過____天，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金____元。3.如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方無權(quán)要求退還定金，并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付相當(dāng)于本合同約定總房?jī)r(jià)____%的違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金____元。六、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交常州仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、特別約定如本合同中的相關(guān)約定與為產(chǎn)權(quán)變更登記而簽訂的《房屋產(chǎn)權(quán)買賣契約》中的條款不一致，以本合同的約定為準(zhǔn)。本合同中所述的房屋建筑面積以出售房屋所有權(quán)證書上記載的面積為準(zhǔn)。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變化，以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn)，但合同約定的成交價(jià)格保持不變。八、其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____日期：_____2024年中介房屋買賣合同（三）第一條乙方應(yīng)在本合同簽署之日向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，同時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___元作為物業(yè)交接保證金。在甲乙雙方完成物業(yè)交接后____日內(nèi)（遇節(jié)日順延），丙方應(yīng)將保證金打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，以備過戶和貸款手續(xù)之需。第三條乙方的尾款為人民幣_(tái)___元，須在過戶當(dāng)日且確認(rèn)房產(chǎn)證已更名至乙方名下后____日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）支付至甲方指定賬戶。如乙方通過貸款支付____元，該款項(xiàng)將由貸款銀行直接打入甲方賬戶。第四條關(guān)于本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款及交易稅費(fèi)用，約定如下：甲方承擔(dān)____，乙方承擔(dān)____。第五條甲乙丙三方確認(rèn)，丙方在交易過程中提供居間服務(wù)，包括信息咨詢、協(xié)助辦理登記、房款交接、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等，以確保交易安全。本合同簽訂之日，甲方應(yīng)向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)___元，乙方亦應(yīng)支付人民幣_(tái)___元。如因單方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方需支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元。如甲乙雙方協(xié)商解除合同，雙方將平均分擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的____%，總計(jì)人民幣_(tái)___元。第六條甲乙雙方須在本合同簽訂后____日內(nèi)提供相關(guān)證件資料（清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在收到完整資料后____日內(nèi)為乙方辦理貸款，在（1）_____內(nèi)或（2）貸款審批通過____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶（遇節(jié)假日順延）。如交易不成，丙方將證件資料退還給甲乙雙方。第七條甲方保證提供的房屋信息及資料真實(shí)、合法、有效，包括但不限于貸款、抵押、面積、權(quán)屬等。如因上述原因?qū)е陆灰准m紛或無法正常交易，甲方將承擔(dān)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在以下情況之一發(fā)生后____日內(nèi)與乙方進(jìn)行物業(yè)交接：（1）乙方支付全部房款后____日內(nèi)；（2）房屋過戶完成后____日內(nèi)。交接時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方，結(jié)清水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并辦理水、電存折等過戶手續(xù)。房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的完整性（移交清單附后）。第九條房屋內(nèi)的水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，之后產(chǎn)生的費(fèi)用與甲方無關(guān)。第十條若甲方逾期不交付房屋，乙方不解除合同的，甲方每日按已付款的____%支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還房款，支付逾期違約金，并按全部房款的____%支付違約金。第十一條若乙方逾期不交付房款，甲方不解除合同的，乙方每日按未付房款的____%支付違約金；甲方解除合同的，乙方應(yīng)按全部房款的____%支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供完整資料的情況下協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶，如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)每日____%的經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)違約責(zé)任。在乙方按約定支付房款后，丙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)每日____%的經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)違約責(zé)任。第十三條甲乙丙三方不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，由此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：（1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第十六條本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他非當(dāng)事人過失導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）：房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：蓋章：合同簽訂時(shí)間：附加條款：房屋移交清單：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：____年____月____日2024年中介房屋買賣合同（四）銷售方，身份證明為______，居住于______（以下稱甲方），與購買方，身份證明為______（以下稱乙方），經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將其位于______，權(quán)證號(hào)為______，土地使用證號(hào)為______的m平方米房產(chǎn)出售給乙方。雙方同意房屋售價(jià)為人民幣￥____元（大寫____元），并達(dá)成以下條款：1.乙方應(yīng)于____年____月____日支付首筆定金人民幣（大寫）____元（￥____元）。第二次付款將在____年____月____日于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并出具受理單后（或辦理產(chǎn)權(quán)公證）支付甲方人民幣（大寫）____元（￥____元）。剩余款項(xiàng)將在過戶手續(xù)完成，乙方取得房屋及國(guó)土局發(fā)票后一并付清，總計(jì)人民幣（大寫）____元（￥____元）。2.甲方必須確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押、凍結(jié)情況，為純私有房產(chǎn)，無任何糾紛。否則，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)于____年____月____日至____年____月____日按約定時(shí)間，攜帶相關(guān)證件共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所有費(fèi)用由