2024年農(nóng)村土地出租合同標準樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地出租合同標準樣本甲方：_____(以下稱甲方)乙方：_____(以下稱乙方)為確立雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，基于互惠互利之原則，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃土地范圍及用途甲方同意將位于戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村的約畝土地出租予乙方使用（實際租賃面積以丈量為準）。乙方租賃土地的用途為_______________________________。土地界址明確為___________________________________________。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃土地面積為畝，每畝年租金為1000元，年租金總額為元。3.租金支付方式為按年支付，乙方應于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方權利與責任1.甲方有權按本協(xié)議規(guī)定收取租金。2.協(xié)議簽訂后，甲方需在五日內(nèi)劃定租賃土地界址，清理地上附著物，確保符合乙方使用要求。3.租賃期間，甲方不得將土地再租給第三方。4.甲方應解決因乙方土地開發(fā)引發(fā)的村民糾紛和相鄰權問題。5.若乙方需改變土地用途，相關手續(xù)由甲方負責辦理并承擔費用。6.甲方的任何人事變動不得影響本協(xié)議的執(zhí)行，不得以任何理由干擾協(xié)議的履行。四、乙方權利與責任1.乙方應按約定支付租金。2.租賃期間，乙方擁有土地使用權，甲方無權干涉乙方的經(jīng)營決策。3.乙方可在租賃期間與他人聯(lián)營或轉租，但租期不得超過本協(xié)議期限。4.乙方有權拒付甲方在約定租金之外的任何額外費用。5.租賃期滿后，乙方若有意續(xù)租，享有優(yōu)先權。五、違約責任1.乙方逾期支付租金，逾期____日內(nèi)，除補交租金外，還需按年租金的千分之一支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方不得擅自解除合同或影響協(xié)議執(zhí)行，否則，乙方有權拒付租金，甲方需賠償由此造成的所有損失。3.因乙方開發(fā)土地引發(fā)的糾紛，甲方需解決，否則乙方有權延付租金，不承擔違約責任，若導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權解除合同，不承擔違約責任，甲方需賠償所有損失。4.如遇國家政策調(diào)整或不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。六、租賃期滿處理若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同，對土地上的投入資產(chǎn)，雙方將依據(jù)國家法律進行處理。七、補充協(xié)議雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權的法院提起訴訟。九、合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表簽字：_____代表簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地出租合同標準樣本（二）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：鑒于促進地方經(jīng)濟發(fā)展，合理開發(fā)利用土地資源，明確甲乙雙方權益義務，保障雙方合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方基于誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃土地詳情甲方將其承包經(jīng)營的位于____市縣鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體詳情見下表）的使用權租賃給乙方，用于建立駕校及綜合開發(fā)利用。租賃土地詳細情況：總面積：____畝，其中：水田：____畝，旱地：____畝；地塊總數(shù)：_____塊。二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，租賃期限內(nèi)的租金共計____元（大寫：_____）。四、土地用途地下資源：乙方須經(jīng)相關部門批準后方可進行開發(fā)、利用。五、稅費繳納（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責繳納；（二）村社相關費用按照村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權；（二）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三方使用；（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權；（四）如遇政府征收或征用，補償款歸甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金；（五）租賃期間，如乙方死亡、喪失行為能力或被相關部門取消使用資格，本合同終止，甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲乙雙方任何一方不履行本協(xié)議約定的義務，均構成違約，應承擔違約責任，并向對方賠償因違約行為造成的一切損失。八、爭議解決（一）甲乙雙方如因履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；（二）若協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（二）