買房 3方合同協(xié)議書

買房3方合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買房3方合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

丙方（貸款銀行）：【丙方名稱】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定條件向乙方交付該房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意向丙方申請貸款用于支付購房款；丙方同意為乙方提供購房貸款，甲乙雙方同意按照本合同的約定條件進(jìn)行交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律問題，并保證該房屋自交付之日起，甲方不再享有對該房屋的任何權(quán)利。

第二條房屋價(jià)格與支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款【購房款金額】元，其中首付款為【首付款金額】元，剩余款項(xiàng)【剩余款項(xiàng)金額】元由丙方貸款給乙方支付。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將首付款支付給甲方，否則乙方應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】向甲方支付逾期付款違約金。

2.3丙方應(yīng)在乙方申請貸款后【貸款審批期限】內(nèi)，審批乙方貸款申請，并按照本合同約定的條件向乙方發(fā)放貸款。

第三條房屋交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施的狀況與本合同約定的狀況一致，否則甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條合同的變更與解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

4.2如甲乙雙方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)審批乙方貸款申請或未能按照約定條件發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（