2016年通州區(qū)永順村拆遷安置協(xié)議書

2016年通州區(qū)永順村拆遷安置協(xié)議書協(xié)議雙方甲方（拆遷方）：____________________________乙方（安置方）：____________________________協(xié)議背景拆遷范圍與內(nèi)容3.1拆遷范圍本協(xié)議涉及的拆遷范圍包括但不限于通州區(qū)永順村內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)土地。具體拆遷范圍由甲方提供的拆遷計(jì)劃確定。3.2拆遷內(nèi)容拆遷內(nèi)容包括：3.2.1拆除現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施。3.2.2清理拆遷后的垃圾和廢料。3.2.3進(jìn)行土地平整和恢復(fù)工作。安置內(nèi)容與安排4.1安置方式4.1.1住房安置：提供等面積或按協(xié)議約定的面積標(biāo)準(zhǔn)的新住房。4.1.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：按照相關(guān)規(guī)定提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際面積及市場價(jià)格確定。4.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)應(yīng)為甲方指定的安置房項(xiàng)目，地址為____________________________。若安置地點(diǎn)有所變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方。4.3安置時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷完成后_______________日內(nèi)提供安置房或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，確保乙方在拆遷期間不受影響。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋補(bǔ)償：按市場評估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，具體金額以甲方和乙方簽署的補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。5.1.2附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際情況對附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，金額根據(jù)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定。5.1.3搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬家、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。5.2支付方式5.2.1房屋補(bǔ)償支付：甲方應(yīng)在安置房交付前支付房屋補(bǔ)償款項(xiàng)。5.2.2附屬設(shè)施補(bǔ)償支付：按照相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償款項(xiàng)。5.2.3搬遷費(fèi)用支付：搬遷費(fèi)用應(yīng)在乙方搬遷完成后_________日內(nèi)支付。雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)拆遷工作，并確保拆遷過程合法合規(guī)。6.1.2按協(xié)議提供安置房或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。6.1.3處理拆遷過程中出現(xiàn)的問題，并妥善解決乙方提出的合理要求。6.2乙方責(zé)任6.2.1配合甲方的拆遷工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。6.2.2提供準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施信息，以便進(jìn)行補(bǔ)償評估。6.2.3按協(xié)議要求領(lǐng)取安置房或補(bǔ)償款項(xiàng)，并簽署相關(guān)文件。協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至拆遷安置工作全部完成后_________日。若安置工作需要延長，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前_________天協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。協(xié)議變更與解除8.1變更協(xié)議內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更事項(xiàng)包括但不限于安置地點(diǎn)、補(bǔ)償金額等。8.2解除如甲方未能履行協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償相關(guān)損失。若乙方未按照協(xié)議要求配合拆遷工作，甲方有權(quán)解除協(xié)議并采取相應(yīng)措施。違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按照協(xié)議履行拆遷或安置義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。9.2乙方違約如乙方未按照協(xié)議要求搬遷或配合甲方工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的合理損失。爭議解決10.1法律適用本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定履行協(xié)議條款。10.2爭議處理雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，應(yīng)提交____________________________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為最終裁決，具有法律效力。其他條款11.1補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。補(bǔ)充條款應(yīng)與本協(xié)議一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2協(xié)議正本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________