體育場(chǎng)館租賃合同協(xié)議

體育場(chǎng)館租賃合同協(xié)議目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系方式第二章：定義與術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章：租賃標(biāo)的3.1租賃物3.2租賃范圍第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長第五章：租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用要求6.3維護(hù)責(zé)任第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的支付第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人本合同雙方分別為：1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】通訊地址：【通訊地址】乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】通訊地址：【通訊地址】第二章：定義與術(shù)語2.1定義（1）租賃物：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方的體育場(chǎng)館及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同第四條約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。2.2術(shù)語解釋本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第三章：租賃標(biāo)的3.1租賃物【租賃物名稱、位置、面積等】3.2租賃范圍乙方租賃范圍為甲方所提供的體育場(chǎng)館及其附屬設(shè)施，具體范圍如下：【租賃范圍詳細(xì)描述】第四章：租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為：【年】【月】【日】。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃結(jié)束日期為：【年】【月】【日】。4.3租賃期限的延長在租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，則租賃期滿后本合同自動(dòng)終止。第五章：租金及支付方式5.1租金數(shù)額【租金數(shù)額】5.2租金支付方式【支付方式】5.3租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍乙方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。6.2使用要求【使用要求】6.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)，確保租賃物符合使用要求。乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物。（1）保證租賃物符合使用要求。（2）在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定使用租賃物。（2）要求甲方提供符合使用要求的租賃物。（1）按時(shí)支付租金。（2）合理使用租賃物，遵守使用要求。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物用途。（3）甲方未按約定維護(hù)租賃物。8.2違約責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）支付違約金。8.3違約金的支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)支付違約金，違約金數(shù)額為【】。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同的解除在下列情況下，一方有權(quán)解除本合同：10.2.1另一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.2.2另一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等喪失履行能力的情形；10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十一章：不可抗力11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。11.2免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【】方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人書面同意，任何一方不得擅自使用或允許第三方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章：保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買【】保險(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為使用租賃物期間可能發(fā)生的意外傷害購買【】保險(xiǎn)。14.2保險(xiǎn)賠償保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。第十五章：其他條款15.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代所有以往口頭或書面協(xié)議。15.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3合同的效力本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。附件：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：租賃物交接清單附件四：租賃物維護(hù)記錄出租方（甲方）：【】法定代表人/授權(quán)代表：【】簽字：【】日期：【】承租方（乙方）：【】法定代表人/授權(quán)代表：【】簽字：【】日期：【】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：租賃物的維修與更換1.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護(hù)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。1.1.2如租賃物出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。1.1.3甲方維修或更換租賃物期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方減免相應(yīng)租金。附加條款1.2：租賃物的安全責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。1.2.2若因租賃物自身原因?qū)е乱曳交虻谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款1.3：租賃物的使用權(quán)限制1.3.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制，以確保租賃物的安全和維護(hù)。1.3.2甲方應(yīng)在限制使用前【】個(gè)工作日通知乙方，并說明限制原因和期限。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：租賃物的改良2.1.1乙方有權(quán)在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改良，以適應(yīng)其使用需求。2.1.2乙方進(jìn)行改良前，應(yīng)將改良方案提交甲方審核，并獲得甲方書面同意。2.1.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行相應(yīng)處理。附加條款2.2：租賃期限的靈活性2.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出縮短或延長租賃期限的要求，甲方應(yīng)予以考慮。2.2.2雙方就租賃期限調(diào)整達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款2.3：租金支付的寬限期2.3.1在乙方因特殊情況無法按時(shí)支付租金時(shí)，甲方可給予乙方【】天的寬限期。2.3.2乙方應(yīng)在寬限期內(nèi)支付租金及相應(yīng)滯納金，否則甲方有權(quán)按照本合同第八章的規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：中介服務(wù)的費(fèi)用3.1.1雙方同意，中介方的服務(wù)費(fèi)用由【】方承擔(dān)。3.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。附加條款3.2：中介