勞動合同房地產(chǎn)與物業(yè)管理服務(wù)約定書

勞動合同房地產(chǎn)與物業(yè)管理服務(wù)約定書《篇一》合同編號：_______甲方（房地產(chǎn)公司）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)項目進(jìn)行物業(yè)管理，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)類型。1.2乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于保潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)過程中的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同到期前__個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)過程中，嚴(yán)格按照費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行收費(fèi)。四、違約行為及認(rèn)定4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。4.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。五、法律名詞及解釋5.1本合同所稱甲方，指房地產(chǎn)公司。5.2本合同所稱乙方，指物業(yè)管理公司。5.3本合同所稱物業(yè)管理服務(wù)，指乙方按照甲方要求的保潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等服務(wù)。六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同。七、所有應(yīng)用場景本合同適用于房地產(chǎn)公司將其物業(yè)管理服務(wù)委托給物業(yè)管理公司進(jìn)行管理的情形。8.1本合同的附件包括：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任規(guī)定等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日以上內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)?！镀泛贤幪枺篲______勞動合同房地產(chǎn)與物業(yè)管理服務(wù)約定書（甲方為主導(dǎo)）甲方（房地產(chǎn)公司）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，丙方作為第三方支持服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與第三方支持1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)項目進(jìn)行物業(yè)管理，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)類型。1.2丙方作為第三方，包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、管理咨詢等服務(wù)，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)過程中的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同到期前__個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3丙方的支持服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方單獨(dú)協(xié)商確定，并另行簽訂合同。四、甲方的權(quán)利與利益4.1甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。5.2乙方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。5.3乙方在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的工作實(shí)際，必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。6.2丙方應(yīng)確保其的支持服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3丙方在支持服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生。七、違約行為及認(rèn)定7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。7.3丙方未按照約定支持服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。八、法律名詞及解釋8.1本合同所稱甲方，指房地產(chǎn)公司。8.2本合同所稱乙方，指物業(yè)管理公司。8.3本合同所稱丙方，指第三方支持的實(shí)體。8.4本合同所稱物業(yè)管理服務(wù)，指乙方按照甲方要求的保潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等服務(wù)。九、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙丙三方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同。十、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和資源，提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時通過甲方的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日以上內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。《篇三》合同編號：_______勞動合同房地產(chǎn)與物業(yè)管理服務(wù)約定書（乙方為主導(dǎo)）甲方（房地產(chǎn)公司）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，丙方作為第三方支持服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與第三方支持1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)項目進(jìn)行物業(yè)管理，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)類型。1.2丙方作為第三方，包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、管理咨詢等服務(wù)，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)過程中的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同到期前__個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3丙方的支持服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方單獨(dú)協(xié)商確定，并另行簽訂合同。四、乙方的權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)設(shè)施和資源。4.2乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方及時解決。4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)設(shè)施和資源的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正。5.3甲方在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和甲方的工作實(shí)際，必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。6.2丙方應(yīng)確保其的支持服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3丙方在支持服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生。七、違約行為及認(rèn)定7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。7.3丙方未按照約定支持服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。八、法律名詞及解釋8.1本合同所稱甲方，指房地產(chǎn)公司。8.2本合同所稱乙方，指物業(yè)管理公司。8.3本合同所稱丙方，指第三方支持的實(shí)體。8.4本合同所稱物業(yè)管理服務(wù)，指乙方按照甲方要求的保潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等服務(wù)。九、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙丙三方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同。十、乙方為主導(dǎo)的意義和目的乙方為主導(dǎo)的目的在于確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障乙方在服務(wù)過程