勞務(wù)作業(yè)分包補(bǔ)充修改合同要點(diǎn)(2024版)

勞務(wù)作業(yè)分包補(bǔ)充修改合同要點(diǎn)(2024版)本合同目錄一覽1.勞務(wù)作業(yè)分包合同的定義及適用范圍1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的施工地點(diǎn)與期限1.3分包工程的工程量和質(zhì)量要求2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.2分包商應(yīng)具備的資質(zhì)和條件2.3分包商應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量責(zé)任2.4分包商應(yīng)遵守的安全文明施工規(guī)定3.發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包人應(yīng)提供的施工條件3.2發(fā)包人應(yīng)支付的工程款項(xiàng)3.3發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工程變更責(zé)任3.4發(fā)包人應(yīng)遵守的保密規(guī)定4.合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款的確定方式4.2合同價(jià)款的支付時(shí)間與比例4.3發(fā)包人對(duì)分包商工程款項(xiàng)的支付責(zé)任4.4分包商對(duì)發(fā)包人工程款項(xiàng)的收取權(quán)利5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.2工程驗(yàn)收的程序與時(shí)間5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方式5.4分包商對(duì)工程質(zhì)量的承諾6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任6.3分包商對(duì)合同變更與解除的承諾7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1分包商違約的責(zé)任與賠償方式7.2發(fā)包人違約的責(zé)任與賠償方式7.3合同爭(zhēng)議的解決方式與程序7.4違約金的計(jì)算與支付方式8.合同的生效、終止與解除8.1合同的簽訂與生效條件8.2合同的終止條件與程序8.3合同解除后的善后處理9.保密條款9.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3違反保密條款的責(zé)任與賠償方式10.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭(zhēng)議的解決方式與管轄法院11.其他條款11.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.2合同的修改與替換方式11.3雙方簽署的合同正本與副本的有效性12.分包商對(duì)發(fā)包人的承諾12.1分包商對(duì)工程質(zhì)量的承諾12.2分包商對(duì)工程進(jìn)度的承諾12.3分包商對(duì)工程安全文明的承諾13.發(fā)包人對(duì)分包商的承諾13.1發(fā)包人對(duì)分包商工程款項(xiàng)的支付承諾13.2發(fā)包人對(duì)分包商工程質(zhì)量的驗(yàn)收承諾13.3發(fā)包人對(duì)分包商工程變更的承諾14.雙方簽署人的權(quán)利與義務(wù)14.1雙方簽署人的有效授權(quán)證明14.2雙方簽署人的代表資格與權(quán)限14.3雙方簽署人應(yīng)遵守的合同條款與規(guī)定第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)作業(yè)分包合同的定義及適用范圍1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包商同意按照發(fā)包人提供的工程圖紙、施工方案和工程量清單等資料，完成分包工程的施工任務(wù)。分包工程包括但不限于：模板工程、混凝土工程、鋼筋工程、木工工程、砌筑工程、防水工程、裝修工程等。1.2分包工程的施工地點(diǎn)與期限分包工程位于發(fā)包人指定的施工場(chǎng)地，具體施工地點(diǎn)以發(fā)包人提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。分包工程的施工期限為：自分包合同簽訂之日起至分包工程驗(yàn)收合格之日止。1.3分包工程的工程量和質(zhì)量要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工，確保分包工程的工程量準(zhǔn)確無(wú)誤。分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可使用。第二條分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商應(yīng)遵守的法律法規(guī)分包商在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《安全生產(chǎn)法》等。2.2分包商應(yīng)具備的資質(zhì)和條件分包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。分包商應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。2.3分包商應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保分包工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4分包商應(yīng)遵守的安全文明施工規(guī)定分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。分包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全防護(hù)措施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第三條發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包人應(yīng)提供的施工條件發(fā)包人應(yīng)向分包商提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、工程量清單、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿足施工要求，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2發(fā)包人應(yīng)支付的工程款項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例向分包商支付工程款項(xiàng)。發(fā)包人支付工程款項(xiàng)的前提是分包商完成合同約定的施工任務(wù)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。3.3發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工程變更責(zé)任如發(fā)包人要求對(duì)分包工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知分包商，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和延誤的工期，由發(fā)包人承擔(dān)。3.4發(fā)包人應(yīng)遵守的保密規(guī)定發(fā)包人應(yīng)對(duì)分包商提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如發(fā)包人違反保密規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款的確定方式合同價(jià)款根據(jù)分包工程的工程量、工程難度、施工周期等因素，結(jié)合市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。合同價(jià)款包含分包商施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.2合同價(jià)款的支付時(shí)間與比例發(fā)包人應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的60%。剩余的40%作為質(zhì)量保證金，待分包工程質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人應(yīng)在14個(gè)工作日內(nèi)支付給分包商。4.3發(fā)包人對(duì)分包商工程款項(xiàng)的支付責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付分包商工程款項(xiàng)。如發(fā)包人延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。4.4分包商對(duì)發(fā)包人工程款項(xiàng)的收取權(quán)利分包商有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和比例收取工程款項(xiàng)。分包商應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提供完整的工程結(jié)算資料，以便發(fā)包人及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法分包工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收的程序與時(shí)間分包工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收第八條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：工程內(nèi)容的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整、工程質(zhì)量要求的調(diào)整等。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等內(nèi)容。6.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除應(yīng)符合《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同解除的條件包括但不限于：發(fā)包人延遲支付工程款項(xiàng)超過(guò)合同約定的期限；分包商嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。合同解除后，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3分包商對(duì)合同變更與解除的承諾分包商承諾在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同變更或解除情況，將嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理，確保雙方合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1分包商違約的責(zé)任與賠償方式分包商如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。分包商應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。7.2發(fā)包人違約的責(zé)任與賠償方式發(fā)包人如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向分包商支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。7.3合同爭(zhēng)議的解決方式與程序合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4違約金的計(jì)算與支付方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。違約金支付后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的生效、終止與解除8.1合同的簽訂與生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。8.2合同的終止條件與程序合同終止的條件包括但不限于：分包工程驗(yàn)收合格；合同約定的工程內(nèi)容全部完成；合同約定的期限屆滿等。合同終止后，分包商應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。8.3合同解除后的善后處理合同解除后，分包商應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。第十一條保密條款9.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、工程圖紙等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，確保信息不被非法使用。保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任與賠償方式如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條其他條款10.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：合同圖紙、工程量清單、施工方案等。雙方可以就合同履行過(guò)程中的未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改與替換方式本合同如需修改或替換，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改或替換后的合同文本取代原合同文本，原合同文本同時(shí)失效。10.3雙方簽署的合同正本與副本的有效性本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽署的合同正本與副本具有同等法律效力。第十三條分包商對(duì)發(fā)包人的承諾11.1分包商對(duì)工程質(zhì)量的承諾分包商承諾按照發(fā)包人提供的圖紙、規(guī)范等進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.2分包商對(duì)工程進(jìn)度的承諾分包商承諾按照合同約定的工期完成分包工程，確保工程進(jìn)度符合發(fā)包人的要求。11.3分包商對(duì)工程安全文明的承諾分包商承諾在施工過(guò)程中遵守安全文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)保。第十四條發(fā)包人對(duì)分包商的承諾12.1發(fā)包人對(duì)分包商工程款項(xiàng)的支付承諾發(fā)包人承諾按照合同約定的時(shí)間和比例支付分包商工程款項(xiàng)。如發(fā)包人延遲支付工程款項(xiàng)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙描述：包含分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工藝流程圖等。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)分包商進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單描述：詳細(xì)列出分包工程所需的材料、工程量、施工工藝等。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，清單中的項(xiàng)目應(yīng)與圖紙相符合。3.附件三：施工方案描述：詳細(xì)說(shuō)明分包工程的施工步驟、工藝流程、施工方法等。要求：方案應(yīng)科學(xué)合理，具備可操作性，符合安全規(guī)范。4.附件四：材料合格證描述：證明分包商用于施工的材料符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證書。要求：材料合格證應(yīng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證書內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效。5.附件五：分包商資質(zhì)證書描述：證明分包商具備從事分包工程所需資質(zhì)的證書。要求：資質(zhì)證書應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，證書應(yīng)在有效期內(nèi)。6.附件六：安全文明施工保證書描述：分包商承諾遵守安全文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)保。要求：保證書應(yīng)由分包商法定代表人簽字或蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議描述：用于記錄合同變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等。要求：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明變更的日期和生效日期。8.附件八：違約金計(jì)算公式描述：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。要求：公式應(yīng)明確、簡(jiǎn)潔，易于雙方理解和操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付工程款項(xiàng)違約行為：發(fā)包人未按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×遲延支付天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。2.未按約定完成施工任務(wù)違約行為：分包商未按照合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)承擔(dān)未能完成施工任務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失。3.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不符合約定的責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)不合格工程、支付違約金、賠償因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。4.違反安全文明施工規(guī)定違約行為：分包商在施工過(guò)程中違反安全文明施工規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)承擔(dān)違反安全文明施工規(guī)定的責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償因違規(guī)導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若發(fā)包人遲延支付工程款項(xiàng)，則分包商有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付違約金。例如，如果發(fā)包人遲延支付10萬(wàn)元，且遲延天數(shù)為10天，則違約金為10萬(wàn)元×10天×0.0005=500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同