建筑安裝工程承包2024年規(guī)范合同樣式

建筑安裝工程承包2024年規(guī)范合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期規(guī)定第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工組織6.2人員配備6.3材料供應(yīng)6.4質(zhì)量保證6.5安全防護(hù)第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件7.2設(shè)計(jì)變更7.3現(xiàn)場(chǎng)管理7.4配合與協(xié)調(diào)第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整方式第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2解決機(jī)構(gòu)10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充14.2合同的修改14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上總建筑面積約為××××平方米，地下總建筑面積約為××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的土建工程、安裝工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：3.3.1工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)×%的預(yù)付款；3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)×%的進(jìn)度款；3.3.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)×%的尾款。第四條工程期限4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3延期規(guī)定：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；5.2材料質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并需提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；6.2承包方應(yīng)按照合同約定配備施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育；6.3承包方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求；6.4承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；6.5承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，包括場(chǎng)地、水源、電源等；7.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的正確性和完整性；7.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔；7.4發(fā)包方應(yīng)與承包方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更；8.2變更程序：變更內(nèi)容需以書面形式提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件；8.3調(diào)整方式：變更協(xié)議中應(yīng)明確變更后的工程量、工程價(jià)款、工程進(jìn)度等方面的調(diào)整方式。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同要求，視為違約；9.1.1違約處理：承包方應(yīng)在違約發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如不能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，發(fā)包方有權(quán)按合同約定扣除違約金或采取其他違約責(zé)任追究措施；9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，或未提供施工條件等，視為違約；9.2.1違約處理：發(fā)包方應(yīng)在違約發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如不能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，承包方有權(quán)按合同約定扣除違約金或采取其他違約責(zé)任追究措施；9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2合同變更：如本合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.3合同解除：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止；12.3違約責(zé)任：違反本保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；13.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2合同的修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，否則無效；14.3合同的終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：施工方案附件五：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：付款申請(qǐng)表附件八：工程變更申請(qǐng)表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：不可抗力事件證明文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過程。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為計(jì)算工程總價(jià)的基礎(chǔ)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：本附件包含了施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并嚴(yán)格執(zhí)行。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工方法等。施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并經(jīng)過發(fā)包方批準(zhǔn)。附件五：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需各種材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料品種、規(guī)格、性能要求等。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工時(shí)間、工程量、施工內(nèi)容等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工程期限要求。附件七：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件用于承包方申請(qǐng)付款，包括付款金額、付款理由、付款依據(jù)等。付款申請(qǐng)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件八：工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件用于承包方申請(qǐng)工程變更，包括變更內(nèi)容、變更理由、變更依據(jù)等。工程變更申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)說明變更的工程量、工程價(jià)款、工程進(jìn)度等方面的影響。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件列出了違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確、具體，便于計(jì)算。附件十：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件性質(zhì)、影響范圍、證明文件等。不可抗力事件證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程；2.承包方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同要求；3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款；4.發(fā)包方未提供施工條件；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃，減輕違約行為的影響。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和安裝活動(dòng)，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的程度。5.工程安全：指工程施工過