商業(yè)場所裝修合同：裝修項目專項服務協(xié)議

商業(yè)場所裝修合同：裝修項目專項服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方特指第二條裝修項目內(nèi)容及范圍2.1裝修項目明細2.2裝修范圍界定2.3裝修項目變更第三條裝修設計要求3.1設計方案提交3.2設計方案修改3.3設計方案確認第四條裝修施工要求4.1施工計劃提交4.2施工進度控制4.3施工質(zhì)量標準第五條裝修材料供應5.1材料品牌及標準5.2材料驗收程序5.3材料質(zhì)量問題處理第六條裝修工程款項6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程尾款第七條工期延誤7.1工期延誤責任7.2工期延誤賠償7.3工期延誤解決方案第八條合同爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響10.3不可抗力后果處理第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除終止后的事宜處理第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務履行12.3保密信息泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3適用法院第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X省X市X區(qū)X路X號。1.2乙方名稱：X裝修公司，地址：X省X市X區(qū)X路X號。1.3本合同中的甲方乙方特指上述名稱和地址的雙方。第二條裝修項目內(nèi)容及范圍2.1裝修項目明細包括但不限于：土建工程、水電工程、墻面工程、地面工程、天花工程、家具采購及安裝、設備采購及安裝、軟裝布置等。2.2裝修范圍界定：本合同所述裝修范圍包括但不限于甲方商業(yè)場所的所有公共區(qū)域、辦公區(qū)域、展示區(qū)域等。2.3裝修項目變更：如甲方需對裝修項目進行變更，應提前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。第三條裝修設計要求3.1設計方案提交：乙方應在合同簽訂后的15個工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。3.2設計方案修改：甲方對乙方提交的設計方案有異議或需要修改時，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的10個工作日內(nèi)根據(jù)甲方的要求進行修改。3.3設計方案確認：甲方應在乙方提交的設計方案后10個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見，如甲方逾期未確認也未提出修改意見，則視為甲方已默認同意該設計方案。第四條裝修施工要求4.1施工計劃提交：乙方應在合同簽訂后的20個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工計劃，包括施工進度安排、施工人員配置、施工材料計劃等。4.2施工進度控制：乙方應按照施工計劃進行施工，如有進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.3施工質(zhì)量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，保證裝修質(zhì)量。第五條裝修材料供應5.1材料品牌及標準：乙方應按照甲方提供的品牌及標準供應裝修材料，如甲方有特殊要求，乙方應提前書面通知甲方并征得甲方同意。5.2材料驗收程序：甲方應對乙方供應的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應負責更換或修復。5.3材料質(zhì)量問題處理：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方供應的材料存在質(zhì)量問題，應立即書面通知乙方，乙方應在接到通知后的3個工作日內(nèi)予以更換或修復。第六條裝修工程款項6.1工程預付款：甲方應在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付乙方工程預付款，預付款金額為合同總金額的30%。6.2工程進度款：甲方應按照乙方的施工進度支付工程進度款，每次支付金額為當期工程款的50%。6.3工程尾款：工程完成后，甲方應支付乙方工程尾款，尾款金額為合同總金額的20%。第八條合同爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付款項、延遲支付款項或未履行合同約定的其他義務的，應承擔乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按合同約定完成工程、延遲完成工程或未履行合同約定的其他義務的，應承擔甲方因此所遭受的損失。9.3違約賠償方式：違約方應向守約方支付合同總金額的10%作為違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力影響：如不可抗力事件導致乙方無法按合同約定履行義務，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應友好協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的裝修工程完成后，本合同即告終止。11.3解除終止后的事宜處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十二條保密條款12.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務履行：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3保密信息泄露后果：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3適用法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的附件：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認的文件、設計方案、施工計劃等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：乙方應提交完整的裝修設計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等，以滿足甲方的需求。設計方案應經(jīng)過甲方的確認或修改后方可施工。附件二：施工計劃詳細要求和說明：乙方應提交詳細的施工計劃，包括施工進度安排、施工人員配置、施工材料計劃等。施工計劃應經(jīng)過甲方的確認后方可執(zhí)行。附件三：材料供應清單詳細要求和說明：乙方應提供詳細的材料供應清單，包括材料品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。甲方對乙方提供的材料有異議或要求更換時，乙方應及時予以處理。附件四：工程款項支付憑證詳細要求和說明：甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程款項。支付憑證應作為合同履行的依據(jù)。附件五：工程驗收報告詳細要求和說明：工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。驗收報告應包括工程完成情況、質(zhì)量評估、存在問題及改進措施等內(nèi)容。附件六：違約金支付憑證詳細要求和說明：如雙方發(fā)生違約行為，違約方應向守約方支付違約金。支付憑證應作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項、延遲支付款項或未履行合同約定的其他義務。2.乙方未按合同約定完成工程、延遲完成工程或未履行合同約定的其他義務。3.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件或提供不滿足施工要求的場地和條件。4.乙方未按合同約定提供材料、設備或提供不符合合同要求的材料、設備。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付合同總金額的10%作為違約金。2.如違約行為導致合同無法履行或部分履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。示例說明：如甲方未按合同約定支付工程預付款，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方延遲支付工程進度款，乙方可要求甲方支付逾期付款的利息。如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付逾期完成工程的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就商業(yè)場所裝修項目所達成的協(xié)議，包括合同主體、條款和附件等。2.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：違約金是指違約方未履行合同約定義務時，應向守約方支付的賠償金。4.合同履行：合同履行是指雙方按照合同約定的方式、時間和條件完成各自的義務。5.爭議解決：爭議解決是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、