房產(chǎn)交易補(bǔ)充條款范本：2024年

房產(chǎn)交易補(bǔ)充條款范本：2024年通用版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5支付方式4.交易時(shí)間及程序4.1簽署合同時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.3物業(yè)交割時(shí)間5.房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)交付條件5.2質(zhì)量保證范圍5.3質(zhì)量保證期限6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2過戶稅費(fèi)6.3其他稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.隱私保護(hù)10.1保護(hù)雙方隱私10.2信息保密期限11.合同的生效、終止和廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除條件12.附加條款12.1裝修情況12.2家具家電清單12.3物業(yè)管理費(fèi)12.4其他附屬設(shè)施13.雙方簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)類型：________________2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2定金：甲方應(yīng)在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3首付款：甲方應(yīng)在本合同簽署后三十個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.4貸款金額：甲方如需貸款，貸款金額不得少于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.5支付方式：甲方支付的定金、首付款和貸款金額，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給乙方。4.交易時(shí)間及程序4.1簽署合同時(shí)間：雙方在本合同下方簽字蓋章，本合同即刻生效。4.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶期限為____個(gè)月。4.3物業(yè)交割時(shí)間：自產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具家電等交付給乙方，交付時(shí)間為____個(gè)月。5.房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)及附屬設(shè)施應(yīng)保持本合同附件中約定的狀態(tài)，且無重大質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量保證范圍：乙方保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施在交付時(shí)無重大質(zhì)量問題，如有問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起，乙方對房產(chǎn)及附屬設(shè)施提供的質(zhì)量保證期限為____年。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)。6.2過戶稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的過戶稅費(fèi)。6.3其他稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。7.違約責(zé)任7.1買方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×____%。7.2賣方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×____%。7.3違約金支付：違約方應(yīng)在收到守約方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4訴訟解決：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除必須符合中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)。10.隱私保護(hù)10.1保護(hù)雙方隱私：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息保密期限：雙方應(yīng)將對方提供的個(gè)人信息保密至合同解除或履行完畢后____年。11.合同的生效、終止和廢除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止的條件按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同廢除條件：合同廢除的條件按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.附加條款12.1裝修情況：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)，裝修情況符合____等相關(guān)規(guī)定。12.2家具家電清單：雙方應(yīng)在合同附件中列明家具家電清單，作為合同的一部分。12.3物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)在過戶前的物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。12.4其他附屬設(shè)施：房產(chǎn)其他附屬設(shè)施包括但不限于：____，具體內(nèi)容詳見合同附件。13.雙方簽字13.1甲方簽字：________________甲方蓋章：________________13.2乙方簽字：________________乙方蓋章：________________14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3房產(chǎn)裝修情況說明14.4家具家電清單14.5物業(yè)管理費(fèi)支付憑證14.6其他附屬設(shè)施詳細(xì)說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本信息。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：買賣雙方身份證明復(fù)印件用于證明雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件3：房產(chǎn)裝修情況說明詳細(xì)要求：房產(chǎn)裝修情況說明應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修材料、裝修風(fēng)格、裝修時(shí)間等信息。說明：房產(chǎn)裝修情況說明作為附件，用于明確房產(chǎn)的裝修狀況，便于雙方了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。附件4：家具家電清單詳細(xì)要求：家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：家具家電清單作為附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時(shí)家具家電的種類和數(shù)量。附件5：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證應(yīng)顯示支付時(shí)間、支付金額、支付對象等信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證作為附件，用于證明甲方已承擔(dān)房產(chǎn)過戶前的物業(yè)管理費(fèi)。附件6：其他附屬設(shè)施詳細(xì)說明詳細(xì)要求：其他附屬設(shè)施詳細(xì)說明應(yīng)列明房產(chǎn)其他附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：其他附屬設(shè)施詳細(xì)說明作為附件，用于明確房產(chǎn)除家具家電外的其他附屬設(shè)施情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或貸款金額。2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。4.乙方未按約定時(shí)間支付違約金。5.雙方未按約定時(shí)間協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金額×10%。2.違約方應(yīng)在收到守約方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：定金金額×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型等的房產(chǎn)。2.定金：指甲方在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)向