2024版房地產項目承包經營合同樣本

2024版房地產項目承包經營合同樣本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律適用第二章：甲方基本信息2.1甲方名稱及地址2.2甲方法定代表人2.3甲方資質和業(yè)務范圍第三章：乙方基本信息3.1乙方名稱及地址3.2乙方法定代表人3.3乙方資質和業(yè)務范圍第四章：承包經營內容4.1承包經營范圍4.2承包經營目標4.3承包經營期限第五章：承包經營費用5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.3費用調整機制第六章：雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務6.3雙方共同義務第七章：承包經營的實施與管理7.1經營計劃的制定與實施7.2經營過程的監(jiān)督與管理7.3經營成果的考核與評價第八章：風險與責任8.1風險承擔8.2責任界定8.3風險管理措施第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同解除第十章：違約責任10.1違約認定10.2違約責任10.3賠償范圍第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違反保密義務的責任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的處理第十四章：特別約定14.1特別條款14.2優(yōu)先適用14.3其他特別事項第十五章：合同生效及其他15.1合同生效條件15.2合同生效時間15.3其他約定第十六章：合同簽署16.1簽字欄16.2簽訂時間16.3簽訂地點（本合同目錄結束）合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產項目承包經營中的合作方式、權利義務及責任。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應遵循公平、誠信的原則。1.3合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律，以及相關房地產行業(yè)法規(guī)。第二章：甲方基本信息2.1甲方名稱及地址甲方名稱：，地址：。2.2甲方法定代表人甲方法定代表人：，職務：。2.3甲方資質和業(yè)務范圍甲方應具備房地產開發(fā)與經營的合法資質和相應業(yè)務范圍。第三章：乙方基本信息3.1乙方名稱及地址乙方名稱：，地址：。3.2乙方法定代表人乙方法定代表人：，職務：。3.3乙方資質和業(yè)務范圍乙方應具備房地產項目承包經營的合法資質和相應業(yè)務范圍。第四章：承包經營內容4.1承包經營范圍乙方承包經營的范圍為甲方指定的房地產項目。4.2承包經營目標乙方應按照合同約定實現(xiàn)項目的經營目標。4.3承包經營期限承包經營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五章：承包經營費用5.1承包費用總額乙方應支付給甲方的承包費用總額為：______。5.2費用支付方式承包費用按照以下方式支付：______。5.3費用調整機制如遇市場變動等特殊情況，雙方可協(xié)商調整承包費用。第六章：雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動。6.1.2甲方應提供必要的支持與協(xié)助。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權根據合同自主開展經營活動。6.2.2乙方應遵守合同約定，合法合規(guī)經營。6.3雙方共同義務6.3.1雙方應共同維護項目利益，確保項目順利進行。第七章：承包經營的實施與管理7.1經營計劃的制定與實施乙方應根據甲方要求制定經營計劃，并負責實施。7.2經營過程的監(jiān)督與管理甲方有權對乙方的經營過程進行監(jiān)督和管理。7.3經營成果的考核與評價雙方應定期對經營成果進行考核與評價。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第八章：風險與責任8.1風險承擔8.1.1雙方應共同評估項目風險，并明確各自承擔的風險范圍。8.2責任界定8.2.1因一方違反合同約定導致的損失，由違約方承擔責任。8.3風險管理措施8.3.1雙方應采取有效措施進行風險預防和控制。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更9.1.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同續(xù)簽9.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3合同解除9.3.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十章：違約責任10.1違約認定10.1.1未履行或未完全履行合同義務的行為構成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應根據違約情況向守約方支付違約金。10.3賠償范圍10.3.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序11.2.2如協(xié)商無效，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3法律適用11.3.1爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方應對合同內容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2保密期限12.2.1保密期限為合同期限及合同終止后五年。12.3違反保密義務的責任12.3.1違反保密義務的一方應賠償由此給另一方造成的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知13.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知另一方。13.3不可抗力的處理13.3.1雙方應根據不可抗力的影響協(xié)商合同的變更或解除。第十四章：特別約定14.1特別條款14.1.1雙方可根據項目實際情況在合同中約定特別條款。14.2優(yōu)先適用14.2.1特別約定與合同其他條款不一致時，特別約定優(yōu)先適用。14.3其他特別事項14.3.1雙方可就合同履行中的其他重要事項進行特別約定。第十五章：合同生效及其他15.1合同生效條件15.1.1合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同生效時間15.2.1合同生效時間為簽字蓋章日。15.3其他約定15.3.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。第十六章：合同簽署16.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______16