2024年版農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)標(biāo)準(zhǔn)合同模板

2024年版農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽第一條承包土地范圍與界限1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用界限第二條承包期限2.1總承包期限2.2起始日期2.3終止日期第三條承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營權(quán)益第四條承包金支付4.1承包金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用第六條承包經(jīng)營權(quán)繼承6.1繼承條件6.2繼承程序6.3繼承份額第七條承包土地的保護與利用7.1保護措施7.2利用要求7.3環(huán)境保護責(zé)任第八條承包經(jīng)營權(quán)的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更登記第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3訴訟管轄第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效后的權(quán)益第十三條特殊條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的保管第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章確認第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與界限1.1土地位置本合同所指承包土地位于_______（具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組），東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2土地面積承包土地總面積為_______平方米（畝），具體面積以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書為準(zhǔn)。1.3土地使用界限承包土地的使用界限以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書標(biāo)明的界限為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)依法解決。第二條承包期限2.1總承包期限承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2起始日期承包期限的起始日期為_______年__月__日。2.3終止日期承包期限的終止日期為_______年__月__日。第三條承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍承包人可在承包土地上進行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)旅游等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營方式承包人可自主選擇經(jīng)營方式，包括自營、出租、轉(zhuǎn)讓等，但需符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.3經(jīng)營權(quán)益承包人享有承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營收益，并有權(quán)依法處分承包土地的經(jīng)營權(quán)。第四條承包金支付4.1承包金金額承包金為每畝每年_______元，總額為_______元。4.2支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3支付時間承包金每年__月__日前支付。第五條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件承包人在承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。5.2轉(zhuǎn)讓程序承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。5.3轉(zhuǎn)讓費用承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商確定。第六條承包經(jīng)營權(quán)繼承6.1繼承條件承包人在承包期限內(nèi)去世，其承包經(jīng)營權(quán)可依法繼承。6.2繼承程序繼承人應(yīng)在本合同終止之日起__個月內(nèi)，向甲方提出繼承申請，并提供相關(guān)證明材料。6.3繼承份額繼承人按照法定繼承規(guī)定，享有承包經(jīng)營權(quán)的相應(yīng)份額。第七條承包土地的保護與利用7.1保護措施承包人應(yīng)合理利用和保護承包土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)。7.2利用要求承包人應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和政策要求，合理利用承包土地，提高土地產(chǎn)出。7.3環(huán)境保護責(zé)任承包人應(yīng)承擔(dān)承包土地環(huán)境保護責(zé)任，不得污染土地，不得損害生態(tài)環(huán)境。652578第八條承包經(jīng)營權(quán)的變更8.1變更條件在承包期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致承包土地范圍、面積或用途發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商變更本合同。8.2變更程序變更合同應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，雙方簽訂書面變更協(xié)議，并報相應(yīng)農(nóng)業(yè)管理部門備案。8.3變更登記變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按約定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或依法由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。第十條爭議解決10.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況、變更解除等。10.2解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件在承包期限內(nèi)，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.2終止條件承包期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自_______年__月__日起生效。12.3生效后的權(quán)益合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條特殊條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的保管雙方均有保管好合同原件及有關(guān)證據(jù)材料的責(zé)任，以備不時之需。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（承包方）簽字：____________14.2乙方簽字乙方（經(jīng)營方）簽字：____________14.3蓋章確認雙方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：《承包土地位置與界限確認書》詳細要求：明確標(biāo)明承包土地的具體位置、界限以及相關(guān)坐標(biāo)等信息。2.附件二：《承包土地面積確認書》詳細要求：詳細列出承包土地的總面積以及各分塊土地的面積明細。3.附件三：《承包土地使用界限確認書》詳細要求：明確承包土地的使用界限，包括種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動的具體范圍。4.附件四：《承包期限確認書》詳細要求：明確承包期限的起始日期、終止日期以及總期限。5.附件五：《承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容確認書》詳細要求：詳細列出承包經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容，包括經(jīng)營范圍、方式及權(quán)益。6.附件六：《承包金支付確認書》詳細要求：明確承包金額、支付方式以及支付時間等支付細節(jié)。7.附件七：《承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓確認書》詳細要求：明確承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓費用等。8.附件八：《承包經(jīng)營權(quán)繼承確認書》詳細要求：明確承包經(jīng)營權(quán)繼承的條件、程序以及繼承份額等。9.附件九：《承包土地保護與利用確認書》詳細要求：明確承包人對土地的保護措施、利用要求以及環(huán)境保護責(zé)任等。10.附件十：《承包經(jīng)營權(quán)變更確認書》詳細要求：明確承包經(jīng)營權(quán)變更的條件、程序以及變更登記等。11.附件十一：《違約行為及責(zé)任認定確認書》詳細要求：詳細列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。12.附件十二：《爭議解決確認書》詳細要求：明確爭議解決的方式、訴訟管轄地以及相關(guān)程序。13.附件十三：《合同解除與終止確認書》詳細要求：明確合同解除與終止的條件、程序以及終止后的處理等。14.附件十四：《合同生效確認書》詳細要求：明確合同生效的條件、生效時間以及生效后的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定1.違約行為示例：甲方未按約定支付承包金。違約責(zé)任認定：甲方需支付乙方遲延支付的違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的__%。2.違約行為示例：乙方未按約定合理利用和保護承包土地。違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未合理利用和保護土地而造成的損失，損失計算方式為實際損失金額的__%。3.違約行為示例：甲方未按約定完成土地整治或建設(shè)。違約責(zé)任認定：甲方需向乙方支付違約金，違約金計算方式為土地整治或建設(shè)費用的__%。4.其他違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十一《違約行為及責(zé)任認定確認書》。說明三：法律名詞及解釋1.承包土地：指合同雙方約定的用于承包經(jīng)營的土地范圍