2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程施工三方合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程施工三方合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題處理第六條：合同履行6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)6.3監(jiān)理方義務(wù)第七條：變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與處理第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條：合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條：合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.3不可抗力后的處理第十四條：其他條款14.1合同的效力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條：工程概述2.1工程名稱本合同所述工程名稱為：“_______”。2.2工程地點(diǎn)本合同所述工程地點(diǎn)為：“_______”。2.3工程規(guī)模本合同所述工程規(guī)模為：“_______”。2.4工程內(nèi)容本合同所述工程內(nèi)容主要包括：_______。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建造費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本變化；（2）工程設(shè)計(jì)變更；（3）不可抗力事件導(dǎo)致工程成本增加；（4）雙方約定的其他價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)。3.3支付方式本合同支付方式采用分期支付，具體支付安排見附件。3.4支付時(shí)間表本合同支付時(shí)間表詳見附件。第四條：合同工期4.1開工日期本合同約定的開工日期為：_______年_______月_______日。4.2竣工日期本合同約定的竣工日期為：_______年_______月_______日。4.3工期延誤（1）每延誤一天，違約金為合同總價(jià)款的千分之一；（2）延誤超過_______天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并追究承包方的違約責(zé)任。4.4工期提前如承包方提前完成工程，提前時(shí)間為_______天以內(nèi)，不視為違約。如提前時(shí)間超過_______天，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方協(xié)商確定。第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_______。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合合同要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條：合同履行6.1承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面符合合同要求。6.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，支付工程價(jià)款，并提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。6.3監(jiān)理方義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面符合合同要求。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）發(fā)包方未按約定支付工程價(jià)款；（2）承包方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)；（3）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任認(rèn)定與處理如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之____。8.3違約方賠償金額違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：工程延期損失、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式采用：_______（仲裁/訴訟）。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______；如選擇訴訟，管轄法院為：_______。9.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為：_______。第十條：合同的解除10.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于：工程結(jié)算、賠償損失等。第十一條：合同的終止11.1終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于：工程結(jié)算、賠償損失等。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限為：_______年。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之____。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同履行。13.3不可抗力后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理因不可抗力事件導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第十四條：其他條款14.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：_______年。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同的廢止本合同在任何一方違約或合同終止條件滿足時(shí)自動(dòng)廢止。14.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸：_______方所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和建造。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過雙方審核確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程所需的材料、工程量及價(jià)格，作為合同價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式及支付金額。支付時(shí)間表應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整，以確保合同價(jià)款的合理支付。附件四：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄工程在施工過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確變更的價(jià)款和工期調(diào)整等事項(xiàng)。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：本附件明確了工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任。質(zhì)量保修書應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到有效保障。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了工程安全事故的應(yīng)急處理程序和責(zé)任分配。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具有可操作性，并定期進(jìn)行演練，以確保工程安全。附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件由監(jiān)理方定期提交，用于記錄工程進(jìn)展、質(zhì)量狀況、安全狀況等內(nèi)容。監(jiān)督報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映工程實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定支付工程價(jià)款；2.承包方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)；3.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)；4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定及處理標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之一定比例；3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。例如，如果發(fā)包方未按約定支付工程價(jià)款，導(dǎo)致承包方無法正常進(jìn)行施工，那么發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失（如停工損失、窩工費(fèi)用等），并支付違約金。說明三：