2024長(zhǎng)期場(chǎng)地租賃合同范文

2024長(zhǎng)期場(chǎng)地租賃合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與范圍3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.3場(chǎng)地用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地改造與裝修第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的退還7.3押金的用途第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密條款11.2保險(xiǎn)條款11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同正文到此結(jié)束。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.3.2承租方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與范圍租賃場(chǎng)地位于______，具體位置及范圍見附件一。3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀描述場(chǎng)地的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等現(xiàn)狀描述見附件二。3.3場(chǎng)地用途限制承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。3.4場(chǎng)地交付條件場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)滿足的條件和標(biāo)準(zhǔn)見附件三。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年，具體起止日期以本合同為準(zhǔn)。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1承租方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求。4.3.2雙方可協(xié)商一致提前終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月/每年人民幣_(tái)_____元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月/每年的第一個(gè)工作日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行，具體調(diào)整機(jī)制見附件四。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期檢查和維護(hù)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3場(chǎng)地改造與裝修承租方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得出租方書面同意。6.4場(chǎng)地使用限制承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反合同約定的活動(dòng)。合同正文到此結(jié)束。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_____元。7.2保證金的退還租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3押金的用途押金用于保障承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地維護(hù)等。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式應(yīng)在合同中明確。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商未能解決，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附加條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2保險(xiǎn)條款承租方應(yīng)為場(chǎng)地使用期間可能發(fā)生的意外投保相應(yīng)保險(xiǎn)。11.3不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2承租方簽字承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.