2024版簡單場地租賃合同協(xié)議書范文

2024版簡單場地租賃合同協(xié)議書范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方信息1.3合同效力與期限第二章：租賃場地信息2.1場地基本情況2.2場地用途2.3場地交付標準第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式與時間第四章：場地使用與維護4.1場地使用規(guī)定4.2場地維護責任4.3禁止行為第五章：保證金與違約責任5.1保證金金額5.2違約責任5.3違約賠償計算第六章：場地改造與裝修6.1改造與裝修許可6.2改造與裝修標準6.3改造與裝修責任第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止與后續(xù)處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律與管轄8.3爭議解決程序第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達9.3不可抗力第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間與地點10.4附件清單合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于場地租賃的權利、義務和責任，確保租賃關系的順利進行。1.2合同雙方信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________雙方確認本合同所列信息為真實有效，任何一方信息變更應及時通知對方。1.3合同效力與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。除非雙方另有書面約定，合同期滿后自動終止。第二章：租賃場地信息2.1場地基本情況甲方同意將位于______的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方。場地的建筑面積為______平方米，場地結構為______，場地用途為______。2.1.1場地所有權甲方保證對租賃場地擁有合法的所有權或出租權。2.2場地用途乙方租賃場地的用途為______，乙方不得擅自改變場地用途。2.2.1用途變更如乙方需變更場地用途，應提前______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.3場地交付標準甲方應按照以下標準向乙方交付場地：______。2.3.1場地設施甲方應確保場地內(nèi)的設施設備處于良好狀態(tài)，包括但不限于水電、照明、消防等。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1租賃延期如乙方需延長租賃期限，應提前______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。3.2租金金額乙方應支付的租金為每月______元（大寫：人民幣______元整）。3.2.1租金調(diào)整雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應以書面形式確認。3.3租金支付方式與時間乙方應按照以下方式支付租金：______。3.3.1銀行轉賬如采用銀行轉賬方式，乙方應將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。3.3.2支付時間乙方應于每月的第______日前支付當月租金。第四章：場地使用與維護4.1場地使用規(guī)定乙方應合理使用租賃場地，并遵守相關法律法規(guī)。4.1.1使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。4.2場地維護責任乙方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。4.2.1維護標準乙方應按照甲方提供的維護標準進行場地維護。4.3禁止行為乙方不得擅自改變場地結構或進行重大裝修。4.3.1裝修許可如乙方需進行裝修，應提前______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第五章：保證金與違約責任5.1保證金金額乙方應在簽訂本合同時支付保證金，金額為______元（大寫：人民幣______元整）。5.1.1保證金退還租賃期限屆滿且乙方履行完畢所有義務后，甲方應無息退還保證金。5.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2.1違約金違約方應支付的違約金為______元（大寫：人民幣______元整）。5.3違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎銘趯嶋H損失，并考慮合同履行情況。5.3.1賠償限額違約賠償?shù)目傤~不得超過合同總金額的______%。第六章：場地改造與裝修6.1改造與裝修許可乙方如需對租賃場地進行改造或裝修，必須事先獲得甲方的書面同意。6.1.1申請程序乙方應向甲方提交改造或裝修的詳細計劃，并等待甲方的審批。6.2改造與裝修標準乙方進行的改造或裝修應符合以下標準：______。6.2.1安全標準改造或裝修應符合國家建筑安全標準。6.2.2環(huán)保標準改造或裝修應符合國家環(huán)保要求，不得使用有害物質(zhì)。6.3改造與裝修責任乙方應承擔改造或裝修過程中的所有責任，包括但不限于施工安全、環(huán)境保護等。6.3.1施工安全乙方應確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.3.2環(huán)境保護乙方應采取必要措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。（以下無正文）第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.1.1變更通知變更通知應明確變更的內(nèi)容、原因及預期的變更效果。7.2合同解除條件如遇不可抗力或其他特殊情況，任何一方均可提出解除合同，但需提前______天書面通知對方。7.2.1解除通知解除合同的通知應明確解除的原因和解除的生效日期。7.3合同終止與后續(xù)處理合同終止后，雙方應按照合同約定結算所有費用，并妥善處理未完成的租賃事宜。7.3.1終止結算合同終止時，甲方應按照乙方實際使用場地的時間計算租金，并退還剩余保證金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院進行訴訟。8.1.1協(xié)商期限雙方應在爭議發(fā)生后______天內(nèi)進行協(xié)商。8.2適用法律與管轄本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.3爭議解決程序雙方應遵循以下程序解決爭議：8.3.1爭議提出：一方應在爭議發(fā)生后______天內(nèi)以書面形式向另一方提出。8.3.2協(xié)商期限：雙方應在收到爭議書面通知后______天內(nèi)進行協(xié)商。8.3.3訴訟時效：如協(xié)商不成，任何一方均可在協(xié)商期限屆滿后______天內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.1.1保密期限保密期限為合同終止后______年。9.2通知與送達任何一方需向對方發(fā)送通知時，應采用書面形式，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。9.2.1通知地址變更一方變更通知地址的，應及時書面通知對方。9.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明。9.3.1不可抗力的后果雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止。第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2簽字欄甲方（簽字）：_____