建筑加固工程承包簡(jiǎn)易合同文本2024

建筑加固工程承包簡(jiǎn)易合同通用文本2024本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：指建筑加固工程的委托方，即需要進(jìn)行建筑加固工程的公司或個(gè)人。1.2合同乙方：指承擔(dān)建筑加固工程承包的公司或個(gè)人。2.工程內(nèi)容2.1工程概述：具體描述建筑加固工程的范圍、規(guī)模、地點(diǎn)等相關(guān)信息。2.2工程進(jìn)度：明確工程的開工日期、預(yù)計(jì)完工日期以及各階段的工作內(nèi)容。3.工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：明確建筑加固工程的合同總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.2付款方式：約定甲方支付工程款項(xiàng)的方式，如預(yù)付定金、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：明確建筑加固工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施，如保修期限、維修責(zé)任等。5.施工安全5.1安全要求：明確施工過程中的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括人員安全、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。5.2安全事故處理：約定發(fā)生安全事故時(shí)的責(zé)任劃分和處理方式。6.變更與調(diào)整6.1工程變更：約定合同執(zhí)行過程中，因甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模等時(shí)的處理方式。6.2工程調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、費(fèi)用等需要調(diào)整時(shí)的處理方式。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：約定甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任和處理方式。7.2乙方違約：約定乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任和處理方式。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效：明確合同的簽訂日期、條件等生效要素。9.2合同變更：約定合同變更的條件和程序。9.3合同解除：約定合同解除的條件和程序。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍。10.2保密義務(wù)：約定雙方在保密內(nèi)容方面的義務(wù)和責(zé)任。11.合同的履行地點(diǎn)和期限11.1履行地點(diǎn)：明確合同履行的地點(diǎn)，如甲方所在地、乙方施工地等。11.2履行期限：明確合同履行的期限，包括各階段工作的完成時(shí)間。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：約定合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。12.2轉(zhuǎn)讓通知：明確合同轉(zhuǎn)讓時(shí)的通知義務(wù)和程序。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：明確合同適用的法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。14.其他條款14.1合同附件：明確合同附件的內(nèi)容和效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同涉及的建筑物位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號(hào)，建筑總面積為____平方米，建筑加固工程的范圍包括但不限于：____（具體內(nèi)容詳見附件一）。2.2工程進(jìn)度：工程預(yù)計(jì)開工日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)完工日期為____年__月__日。各階段工作內(nèi)容如下：2.2.1工程前期：乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)方案、編制施工圖紙等。2.2.2工程施工：乙方按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，甲方及相關(guān)政府部門進(jìn)行驗(yàn)收。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：建筑加固工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式：甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：3.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。3.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：建筑加固工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，包括但不限于：____（具體內(nèi)容詳見附件二）。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施如下：4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。4.2.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)無償整改直至驗(yàn)收合格。第五條施工安全5.1安全要求：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，包括但不限于：____（具體內(nèi)容詳見附件三）。5.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。安全事故的處理按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)進(jìn)行。第六條變更與調(diào)整6.1工程變更：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。變更工程的費(fèi)用和工期按照雙方協(xié)商確定。6.2工程調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、費(fèi)用等需要調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同解除：任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前____天通知對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同的履行地點(diǎn)和期限12.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為____（甲方/乙方所在地）。12.2履行期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度完成施工。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)對(duì)方同意，雙方均可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知：一方擬轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括：附件一、工程概述；附件二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)；附件三、施工安全；附件四、工程變更與調(diào)整等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述建筑加固工程的范圍、規(guī)模、地點(diǎn)等相關(guān)信息。包括但不限于建筑物的基本概況、加固部位、加固方法等。附件二：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)明確建筑加固工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。具體列出國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。附件三：施工安全明確施工過程中的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括人員安全、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。列出國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。附件四：工程變更與調(diào)整約定合同執(zhí)行過程中，因甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模等時(shí)的處理方式。包括變更程序、費(fèi)用和工期調(diào)整等。附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)列出甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。附件六：違約金計(jì)算公式明確違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)和公式，包括違約金的比例和計(jì)算方法。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。1.2擅自變更或解除合同，未經(jīng)乙方同意。1.3未按合同約定提供施工條件，影響工程進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。具體計(jì)算方式見附件六。示例說明：若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為：2.1未按合同約定履行義務(wù)，如延期完工、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.2未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同。2.3未按合同約定保證施工安全，發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。具體計(jì)算方式見附件六。示例說明：若乙方延期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定進(jìn)行逾期完工的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑加固工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加強(qiáng)或修復(fù)，以提高其承載能力、安全性和使用壽命的工程。2.合同總價(jià)：指雙方約定的建筑加固工程的最終交易價(jià)格，包括工程設(shè)計(jì)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為乙方施工的啟動(dòng)