2024年廣州市建筑工程施工標準合同模板

2024年廣州市建筑工程施工標準合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2工程變更價格調(diào)整3.3付款方式及進度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程進度5.1施工工期5.2進度計劃5.3工期延誤第六條施工安全6.1安全標準6.2安全事故處理第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利及著作權(quán)8.2保密條款第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：廣州市建筑工程有限公司1.1.2地址：廣州市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：廣州市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：廣州市區(qū)街道號建筑工程2.2工程地點：廣州市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模：層辦公樓及配套設(shè)施2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣,X,X元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）3.2工程變更價格調(diào)整：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔相應(yīng)的價格調(diào)整。3.3付款方式及進度：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。3.3.2進度款：按照工程進度的70%分階段支付。3.3.3尾款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。4.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，承包方應(yīng)承擔一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承包方負責修復并承擔相應(yīng)費用。第五條工程進度5.1施工工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計個月。5.2進度計劃：詳見附件《工程進度計劃》。5.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價0.5‰的違約金。第六條施工安全6.1安全標準：按照《建筑施工安全規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利及著作權(quán)：如工程中涉及第三方專利或著作權(quán)，承包方應(yīng)負責辦理相關(guān)授權(quán)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。如因發(fā)包方要求使用未經(jīng)授權(quán)的第三方專利或著作權(quán)導致糾紛的，由發(fā)包方承擔相應(yīng)法律責任。8.2保密條款：雙方應(yīng)對工程的設(shè)計、技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按約定支付預(yù)付款、進度款或尾款，或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約：如承包方未能按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任，修復缺陷，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向工程所在地或有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更或補充合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。11.3合同終止：合同履行完畢，工程驗收合格，雙方結(jié)清款項后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計資料、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條合同的附件13.1附件目錄：見附件《附件目錄》。13.2附件內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：工程量清單附件四：工程進度計劃附件五：質(zhì)量保修條款附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件七：付款憑證附件八：工程驗收報告附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標準。附件二：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工技術(shù)要求、施工安全措施等，內(nèi)容應(yīng)詳細、具體，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件三：工程量清單應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等，清單應(yīng)準確、完整。附件四：工程進度計劃應(yīng)包括工程的各階段施工時間、施工內(nèi)容、施工順序等，計劃應(yīng)合理、可行。附件五：質(zhì)量保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責任等，條款應(yīng)明確、具體。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急措施等，預(yù)案應(yīng)科學、有效。附件七：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款對象等，憑證應(yīng)真實、合法。附件八：工程驗收報告應(yīng)包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，報告應(yīng)客觀、公正。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未能按約定支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.發(fā)包方未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.承包方未能按約定完成工程。4.工程質(zhì)量不符合約定標準。5.未經(jīng)對方同意泄露保密信息。責任認定標準：1.發(fā)包方違約：承擔違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。2.承包方違約：修復缺陷，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。3.泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和影響，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如發(fā)包方未能按約定支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向發(fā)包方追討預(yù)付款及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)量保修：指承包方在工程驗收合格后，按照約定對工程質(zhì)量承擔一定的保修責任。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。合同履行：雙方