2024年度住建部標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工合同格式

2024年度住建部標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工合同格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計(jì)人1.4施工人1.5監(jiān)理人1.6相關(guān)術(shù)語定義第二條合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3監(jiān)理范圍第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3監(jiān)理費(fèi)用3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3監(jiān)理期限第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的履行6.1發(fā)包人的義務(wù)6.2承包人的義務(wù)6.3設(shè)計(jì)人的義務(wù)6.4施工人的義務(wù)6.5監(jiān)理人的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任8.2承包人的違約責(zé)任8.3設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任8.4施工人的違約責(zé)任8.5監(jiān)理人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)支付第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)14.5合同的送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.1.1指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。1.2承包人1.2.1指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)的一方，即項(xiàng)目的執(zhí)行方。1.3設(shè)計(jì)人1.3.1指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的一方。1.4施工人1.4.1指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的一方。1.5監(jiān)理人1.5.1指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。1.6相關(guān)術(shù)語定義1.6.1項(xiàng)目：指本合同約定的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)所指向的對(duì)象。1.6.2合同金額：指本合同約定的發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用的總和。1.6.3合同工期：指本合同約定的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)完成的期限。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1指根據(jù)本合同約定，設(shè)計(jì)人應(yīng)完成的項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等。2.2施工范圍2.2.1指根據(jù)本合同約定，施工人應(yīng)完成的項(xiàng)目建設(shè)施工內(nèi)容，包括但不限于土建施工、安裝施工、裝修施工等。2.3監(jiān)理范圍2.3.1指根據(jù)本合同約定，監(jiān)理人應(yīng)完成的項(xiàng)目建設(shè)施工過程的監(jiān)督管理工作，包括但不限于施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1指發(fā)包人根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。3.2施工費(fèi)用3.2.1指發(fā)包人根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給施工人的施工服務(wù)費(fèi)用。3.3監(jiān)理費(fèi)用3.3.1指發(fā)包人根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4.1本合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)期限4.1.1指設(shè)計(jì)人根據(jù)本合同約定，完成設(shè)計(jì)任務(wù)的期限。4.2施工期限4.2.1指施工人根據(jù)本合同約定，完成施工任務(wù)的期限。4.3監(jiān)理期限4.3.1指監(jiān)理人根據(jù)本合同約定，完成監(jiān)理任務(wù)的期限。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1指設(shè)計(jì)人應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)文件的正確性、完整性和可行性。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1指施工人應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求完成施工，并保證施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1指監(jiān)理人應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，并保證項(xiàng)目施工過程的合規(guī)性、安全性和質(zhì)量。第六條合同的履行6.1發(fā)包人的義務(wù)6.1.1按照本合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。6.1.2提供項(xiàng)目實(shí)施所需的基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等。6.1.3協(xié)助承包人、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。6.2承包人的義務(wù)6.2.1按照本合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。6.2.2保證設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的質(zhì)量、安全和服務(wù)。6.2.3接受發(fā)包人、監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。6.3設(shè)計(jì)人的義務(wù)6.3.1按照本合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.3.2提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。6.3.3參與設(shè)計(jì)文件的審查和驗(yàn)收。6.4施工人的義務(wù)6.4.1按照本合同約定完成施工工作，并保證施工質(zhì)量。6.4.2接受發(fā)包人、監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。6.4.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)。6.5監(jiān)理人的義務(wù)6.5.1按照本合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，并保證監(jiān)理質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任8.1.1發(fā)包人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。8.2承包人的違約責(zé)任8.2.1承包人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。8.3設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任8.3.1設(shè)計(jì)人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。8.4施工人的違約責(zé)任8.4.1施工人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。8.5監(jiān)理人的違約責(zé)任8.5.1監(jiān)理人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1.1.1由雙方商定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.1.1.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如果選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)。9.2.2如果選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)明確訴訟法院的管轄權(quán)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.3.1如果選擇訴訟，雙方應(yīng)約定訴訟地點(diǎn)。9.3.2如果選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁地點(diǎn)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的條件應(yīng)按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限應(yīng)自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。11.3保密泄露責(zé)任11.3.1如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)支付13.2.1稅費(fèi)支付的具體方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂14.3.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4合同的解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.5合同的送達(dá)14.5.1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書附件2：施工圖紙附件3：監(jiān)理計(jì)劃附件4：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件5：施工費(fèi)用明細(xì)表附件6：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件7：合同履行期限計(jì)劃附件8：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件9：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件10：監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件11：合同價(jià)款支付憑證附件12：保密協(xié)議附件13：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件14：稅費(fèi)支付憑證附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)成果等。附件2：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括施工平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表示建筑物的結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等施工內(nèi)容。附件3：監(jiān)理計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、范圍、時(shí)間安排、監(jiān)理人員的職責(zé)等。附件4：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件5：施工費(fèi)用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明施工費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出施工費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件6：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件7：合同履行期限計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明合同履行期限計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。附件8：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性、完整性、可行性等方面的要求。附件9：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的詳細(xì)要求和說明施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括施工質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。附件10：監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的詳細(xì)要求和說明監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括監(jiān)理工作的質(zhì)量要求、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法等。附件11：合同價(jià)款支付憑證的詳細(xì)要求和說明合同價(jià)款支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件12：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密泄露責(zé)任等。附件13：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)措施等。附件14：稅費(fèi)支付憑證的詳細(xì)要求和說明稅費(fèi)支付憑證應(yīng)包括稅費(fèi)的種類、稅率、支付金額等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款。2.承包人未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。3.設(shè)計(jì)人未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作。4.施工人未按合同約定完成施工工作。5.監(jiān)理人未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或者實(shí)際損失的金額支付違約金。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，包括但不限于直接損失和間接損失，進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如果發(fā)包人未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)人可以要求發(fā)包人支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的