山林租賃合同書樣本2024年

山林租賃合同書樣本2024年通用合同編號：__________山林租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物的范圍及面積第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應按照甲方提供的賬戶，以銀行轉賬的方式支付租金。支付時間為每年的_______月_______日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的違約金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的百分之二十的違約金。第四條租賃物的使用及管理4.1乙方須按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和性質。4.2乙方在租賃期間應負責租賃物的維護和管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。4.3乙方不得在租賃物上搭建永久性建筑物，不得擅自轉讓、轉租或出借租賃物。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然損耗導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自費辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期內，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同。7.3在租賃期內，如甲方出售租賃物，甲方有權解除本合同，但應提前三個月通知乙方。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或免除責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山林所有權證明文件

2.山林地籍圖

3.山林資源清單

4.乙方公司資質證明文件

5.乙方租賃申請書

6.租賃合同書面協(xié)議

7.保險單據

8.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期超過三個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結構和性質：乙方需按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，不得擅自改變。如有違約，需負責維修并承擔相應責任。

3.乙方未辦理租賃物保險：乙方應自費辦理租賃物保險，并將保險單副本提交甲方備案。如未辦理，需承擔保險賠償不足部分。

4.甲方未按約定維修租賃物：如租賃物因自然損耗導致?lián)p壞，甲方負責維修。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方負責維修。三、法律名詞及解釋：1.山林租賃合同：指甲方將擁有的山林資源出租給乙方使用的合同。

2.租賃物：指甲方出租的山林資源。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提前與乙方溝通，提醒其按時支付租金；如乙方仍拖延，可依法向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物：及時制止并告知乙方違約行為，要求其恢復租賃物原狀；如乙方不配合，可依法要求乙方承擔維修責任。

3.乙方未辦理租賃物保險：要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險，并將保險單副本提交甲方備案；如乙方未辦理，可要求乙方承擔保險賠償不足部分。

4.租賃物損壞需要維修：及時與甲方溝通，明確維修責任；如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方需承擔維修費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有山林資源，需要出租給乙方使用。

2.乙方需要使用甲方提供的山林資源，并與甲方達成租賃協(xié)議。

3.雙方就租賃