2024版土地承包居間協(xié)議書(shū)

2024版土地承包居間協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3定義和解釋第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的期限2.3居間服務(wù)的具體要求第三章：委托人和居間人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利與義務(wù)3.2居間人的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第四章：居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：合同的履行5.1居間服務(wù)的履行5.2居間服務(wù)的監(jiān)督5.3居間服務(wù)的驗(yàn)收第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約處理程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3法律適用第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他簽字頁(yè)委托人簽字：居間人簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與居間人之間關(guān)于土地承包居間服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，以保障雙方合法權(quán)益。1.3定義和解釋合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，按照本合同目的和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍居間人應(yīng)為委托人提供土地承包信息，協(xié)助委托人與土地所有者或管理者進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)商。2.2居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3居間服務(wù)的具體要求居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，提供符合以下條件的土地承包信息：______。2.3.1土地位置和面積居間人應(yīng)確保提供的土地位置準(zhǔn)確，面積符合委托人要求。2.3.2土地性質(zhì)和用途居間人應(yīng)確保土地性質(zhì)適合委托人預(yù)期的用途。第三章：委托人和居間人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1委托人有權(quán)獲得符合要求的土地承包信息。3.1.2委托人有義務(wù)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2居間人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1居間人有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2居間人有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地承包信息。3.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。3.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保證居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第四章：居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用居間人完成居間服務(wù)后，委托人應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2支付方式委托人應(yīng)于居間服務(wù)完成之日起______天內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間費(fèi)用至居間人指定賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。4.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件雙方應(yīng)基于______等條件，協(xié)商確定是否需要調(diào)整居間費(fèi)用。4.3.2費(fèi)用調(diào)整的程序任何一方提出費(fèi)用調(diào)整要求后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)調(diào)整結(jié)果。（本合同前半部分正文結(jié)束）第五章：合同的履行5.1居間服務(wù)的履行居間人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成委托人指定的土地承包信息的搜集、篩選和提供工作。5.2居間服務(wù)的監(jiān)督委托人有權(quán)對(duì)居間服務(wù)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，居間人應(yīng)配合委托人進(jìn)行必要的信息核實(shí)。5.3居間服務(wù)的驗(yàn)收委托人應(yīng)在居間服務(wù)完成后______天內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并向居間人出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)的驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。5.3.2驗(yàn)收不合格的處理如居間服務(wù)未能通過(guò)驗(yàn)收，居間人應(yīng)在______天內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于居間人未能按時(shí)提供居間服務(wù)、委托人未能按時(shí)支付居間費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。6.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及金額×______%。6.3.2違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3.1爭(zhēng)議期間的權(quán)利行使在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，除非雙方另有書(shū)面約定。7.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。8.3.1終止通知合同終止時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。8.3.2終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.2合同備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)