上海住宅精裝修服務(wù)合同范本(2024版)

上海住宅精裝修服務(wù)合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同主體1.3法律法規(guī)適用1.4合同解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.4施工工藝2.5服務(wù)流程3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程驗收4.3交付時間4.4交付條件5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3保修期限5.4保修服務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3泄露后果10.合同的有效期10.1合同開始日期10.2合同結(jié)束日期11.其他條款11.1廣告及宣傳11.2甲方人員參觀11.3乙方人員培訓(xùn)12.附件12.1設(shè)計方案12.2材料清單12.3施工圖紙12.4工程量清單13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3甲方代表簽字13.4乙方代表簽字14.附則14.1合同副本14.2合同正本份數(shù)14.3合同保管14.4合同修改第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同定義1.2合同主體甲方：____________（甲方全稱），法定代表人為____________，地址為____________，聯(lián)系人及電話為____________。乙方：____________（乙方全稱），法定代表人為____________，地址為____________，聯(lián)系人及電話為____________。1.3法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，除非另有明確規(guī)定，本合同的文字內(nèi)容優(yōu)于口頭約定，附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1裝修范圍乙方應(yīng)按照本合同附件中的設(shè)計方案和施工圖紙，對甲方的上海住宅進(jìn)行精裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修風(fēng)格乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修風(fēng)格要求進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方的期望。2.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用附件中約定的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.4施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.5服務(wù)流程乙方應(yīng)按照本合同附件中的服務(wù)流程進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第三條合同價格3.1合同總價本合同的裝修費用總計為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2價格調(diào)整除非雙方另有約定，本合同總價一經(jīng)確定，不予調(diào)整。3.3支付方式甲方應(yīng)按照本合同附件中的支付時間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價款。3.4支付時間表甲方應(yīng)于合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付合同總價的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價的30%；工程驗收合格后支付合同總價的20%；剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照本合同附件中的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)配合甲方進(jìn)行驗收。4.3交付時間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，確保工程在約定的交付時間內(nèi)完成。4.4交付條件工程驗收合格，且甲方支付完畢合同價款后，乙方將住宅鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的裝修工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題處理乙方在接到甲方提出的質(zhì)量問題通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。5.3保修期限本合同約定的保修期限為____________年，自工程驗收合格之日起計算。5.4保修服務(wù)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的5%。6.3違約賠償乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，不得向任何第三方泄露。9.3泄露后果如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的有效期10.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同結(jié)束日期本合同在合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成后自然結(jié)束。第十一條其他條款11.1廣告及宣傳乙方在使用甲方商標(biāo)、名稱進(jìn)行廣告及宣傳時，應(yīng)事先取得甲方書面同意。11.2甲方人員參觀甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常施工的情況下，參觀乙方施工場地。11.3乙方人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對甲方提供的人員進(jìn)行必要的裝修知識培訓(xùn)。第十二條附件12.1設(shè)計方案本合同附件一為乙方提供的設(shè)計方案。12.2材料清單本合同附件二為乙方提供的材料清單。12.3施工圖紙本合同附件三為乙方提供的施工圖紙。12.4工程量清單本合同附件四為乙方提供的工程量清單。第十三條簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。13.3甲方代表簽字甲方代表簽字：____________13.4乙方代表簽字乙方代表簽字：____________第十四條附則14.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本份數(shù)本合同正本份數(shù)為兩份。14.3合同保管本合同由甲乙雙方共同保管。14.4合同修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括住宅的平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，并需甲方確認(rèn)后方可施工。設(shè)計方案應(yīng)具備詳細(xì)的施工圖紙，包括各個房間的詳細(xì)尺寸、材料品牌、顏色、款式等。設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方的需求和期望，確保裝修效果符合甲方的要求。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明所有用于裝修的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。材料清單中的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同中約定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)一致。材料清單中的材料價格應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。材料清單應(yīng)由乙方提供，并需甲方確認(rèn)后方可采購。附件三：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括各個房間的詳細(xì)設(shè)計圖、施工圖、水電圖等。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)明施工要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括水電布局、管道走向、開關(guān)插座位置等。施工圖紙應(yīng)由乙方提供，并需甲方確認(rèn)后方可施工。施工圖紙應(yīng)具備詳細(xì)的施工說明，包括施工工藝、材料使用等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)列明所有施工項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。工程量清單中的工程量應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。工程量清單應(yīng)由乙方提供，并需甲方確認(rèn)后方可施工。工程量清單應(yīng)與設(shè)計方案和施工圖紙相匹配，確保施工的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付合同價款。乙方未按約定時間完成工程。乙方工程質(zhì)量不符合約定。甲方未按約定提供施工場地或材料。乙方未按約定提供設(shè)計方案、施工圖紙或材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：合同總價款的5%。賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為給甲方造成的實際損失計算。遲延履行違約金：按合同總價款的日千分之五計算。質(zhì)量問題整改費用：由乙方承擔(dān)，并支付甲方違約金。示例說明：如果甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照違約金條款向甲方追討違約金。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，并根據(jù)實際情況要求乙方賠償額外損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。賠償責(zé)任：因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。質(zhì)保金：作為保證工程質(zhì)量的一種方式，保留一部分合同價款作為質(zhì)保金。解釋：合同：本合同是甲方與乙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。甲方：甲方是指承擔(dān)義務(wù)的一方，在本合同中承擔(dān)支付合同價款、提供施工場地等義務(wù)。乙方：乙方是指享