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文檔簡介
二手房買賣意向金合同完整協(xié)議書2024年通用合同編號:__________合同各方當(dāng)事人:一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于_______,房屋產(chǎn)權(quán)證號/預(yù)告登記號:_______,房屋面積為_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施狀況等詳見附件一。1.2甲方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)/合法的使用權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。1.3乙方購買房產(chǎn)的目的系自用/投資/其他合法目的。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元作為購房意向金。意向金支付后,乙方即取得對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。2.3雙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi),按照附件二的付款計劃支付剩余房款。2.4支付方式:現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由_______方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合附件一中所述的現(xiàn)狀。四、合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方逾期支付意向金或房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。4.3甲方逾期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:房產(chǎn)現(xiàn)狀描述附件二:付款計劃一、附件列表:1.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述
2.付款計劃二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付意向金或房款
2.甲方逾期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定
3.雙方單方面變更或解除本合同未經(jīng)協(xié)商一致三、法律名詞及解釋:1.意向金:為表明購買誠意,乙方支付給甲方的預(yù)付款。
2.過戶:將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。
3.違約金:違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付意向金或房款
解決辦法:甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。2.甲方逾期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定
解決辦法:乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。3.雙方單方面變更或解除本合同未經(jīng)協(xié)商一致
解決辦法:任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五
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