攝影基地租賃合同范本(2024版)

攝影基地租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明第三章：租賃物描述3.1攝影基地位置與面積3.2設(shè)施與設(shè)備3.3使用條件第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)則6.2管理責(zé)任6.3維護與保養(yǎng)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.3特殊條款第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的保管與使用第十四章：其他規(guī)定14.1保密條款14.2通知與送達14.3法律適用的補充規(guī)定合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于攝影基地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照行業(yè)慣例和雙方約定進行解釋。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3雙方聲明雙方均聲明具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1攝影基地位置與面積攝影基地位于______，占地面積為______平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備攝影基地包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。3.3使用條件承租方應(yīng)按照約定的條件和用途使用攝影基地。3.3.1使用范圍3.3.2使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限結(jié)束時間為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止雙方可協(xié)商續(xù)租或提前終止租賃合同。4.3.1續(xù)租條件4.3.2提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式租金應(yīng)通過以下方式支付：______。5.3支付時間租金應(yīng)在每個租賃周期開始前的______日內(nèi)支付。第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守出租方制定的使用規(guī)則。6.2管理責(zé)任出租方負責(zé)攝影基地的日常管理和維護。6.3維護與保養(yǎng)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護與保養(yǎng)責(zé)任。6.3.1維護責(zé)任6.3.2保養(yǎng)要求第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合約定條件的攝影基地。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用攝影基地，并有義務(wù)按時支付租金。7.3特殊條款雙方可根據(jù)實際情況，就特殊事項進行約定。7.3.1特殊使用權(quán)7.3.2特殊維護義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方可解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止合同履行完畢后自然終止，或雙方協(xié)商一致提前終止。9.3.1履行完畢終止條件9.3.2提前終止的程序和條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決爭議均適用______法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為______。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就特殊事項進行約定，并以書面形式作為合同附件。11.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準。11.3其他事項對于合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：攝影基地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)則等。13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用附件應(yīng)由承租方妥善保管，并在合同履行過程中按照約定使用。第十四章：其他規(guī)定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.2通知與送達合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。14.3法律適用的補充規(guī)定本合同的法律適用如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)及時書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十六章：保證與擔(dān)保16.1出租方的保證出租方保證對攝影基地擁有合法的出租權(quán)利，且無任何權(quán)利瑕疵。16.2承租方的保證承租方保證按照合同約定支付租金，并無欺詐、惡意拖欠等行為。16.3第三方擔(dān)保（如有）第三方擔(dān)保人（如有）應(yīng)為承租方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十七章：合同的解釋17.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、文意、交易習(xí)慣及誠實信用原則。17.2解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有，但不得違反法律規(guī)定。第十八章：合同的備案18.1備案義務(wù)出租方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同副本報備至相關(guān)行政管理部門。18.2備案效力合同備案不影響其法律效力，但備案是履行行政管理要求的一部分。第十九章：合同的補充和修改19.1補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2修改程序合同的任何修改均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十章：其他約定20.1合同的完整性本合同包含雙方就攝影基地租賃達成的所有條款和條件，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。20.2合同的可分割性如果合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。20.3法律變更合同簽訂后，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。第二十一章：合同的語言和文本21.1合同語言本合同以中文書寫，如有外文版本，中文文本具有優(yōu)先效力。21.2合同文本本合同的正本和副本具有相同的法律效力。第二十二章：合同的期限22.1合同期限本合同自生效之日起至雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)之日止有效。22.2期限延長雙方可協(xié)商一致延長合同期限，并以書面形式確認。第二十三章：特別條款23.1特別條款的適用本章節(jié)規(guī)定的特別條款適用于合同的特定情況，雙方應(yīng)嚴格遵守。23.2特別條款的內(nèi)容特別條款包括但不限于合同履行中的特定條件、特定義務(wù)等，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。第二十四章：附件的效力和使用24.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。24.2附件的使用附件應(yīng)由承租方妥善保管，并在合同履行過程中按照約定使用。第二十五章：合同的終止和解除25.1合同的終止合同履行完畢后自然終止，或雙方協(xié)商一致提前終止。25.2合同的解