攝影基地租賃合同范本(2024版)

攝影基地租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明第三章：租賃物描述3.1攝影基地位置與面積3.2設(shè)施與設(shè)備3.3使用條件第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)則6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)與保養(yǎng)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.3特殊條款第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的保管與使用第十四章：其他規(guī)定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3法律適用的補(bǔ)充規(guī)定合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于攝影基地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照行業(yè)慣例和雙方約定進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3雙方聲明雙方均聲明具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1攝影基地位置與面積攝影基地位于______，占地面積為______平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備攝影基地包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。3.3使用條件承租方應(yīng)按照約定的條件和用途使用攝影基地。3.3.1使用范圍3.3.2使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限結(jié)束時(shí)間為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止雙方可協(xié)商續(xù)租或提前終止租賃合同。4.3.1續(xù)租條件4.3.2提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式租金應(yīng)通過(guò)以下方式支付：______。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前的______日內(nèi)支付。第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守出租方制定的使用規(guī)則。6.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攝影基地的日常管理和維護(hù)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。6.3.1維護(hù)責(zé)任6.3.2保養(yǎng)要求第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合約定條件的攝影基地。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用攝影基地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金。7.3特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。7.3.1特殊使用權(quán)7.3.2特殊維護(hù)義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方可解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止合同履行完畢后自然終止，或雙方協(xié)商一致提前終止。9.3.1履行完畢終止條件9.3.2提前終止的程序和條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決爭(zhēng)議均適用______法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式作為合同附件。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3其他事項(xiàng)對(duì)于合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：攝影基地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)則等。13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用附件應(yīng)由承租方妥善保管，并在合同履行過(guò)程中按照約定使用。第十四章：其他規(guī)定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.2通知與送達(dá)合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.3法律適用的補(bǔ)充規(guī)定本合同的法律適用如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十六章：保證與擔(dān)保16.1出租方的保證出租方保證對(duì)攝影基地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。16.2承租方的保證承租方保證按照合同約定支付租金，并無(wú)欺詐、惡意拖欠等行為。16.3第三方擔(dān)保（如有）第三方擔(dān)保人（如有）應(yīng)為承租方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十七章：合同的解釋17.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、文意、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則。17.2解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有，但不得違反法律規(guī)定。第十八章：合同的備案18.1備案義務(wù)出租方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同副本報(bào)備至相關(guān)行政管理部門。18.2備案效力合同備案不影響其法律效力，但備案是履行行政管理要求的一部分。第十九章：合同的補(bǔ)充和修改19.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2修改程序合同的任何修改均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十章：其他約定20.1合同的完整性本合同包含雙方就攝影基地租賃達(dá)成的所有條款和條件，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。20.2合同的可分割性如果合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。20.3法律變更合同簽訂后，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。第二十一章：合同的語(yǔ)言和文本21.1合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，如有外文版本，中文文本具有優(yōu)先效力。21.2合同文本本合同的正本和副本具有相同的法律效力。第二十二章：合同的期限22.1合同期限本合同自生效之日起至雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)之日止有效。22.2期限延長(zhǎng)雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限，并以書面形式確認(rèn)。第二十三章：特別條款23.1特別條款的適用本章節(jié)規(guī)定的特別條款適用于合同的特定情況，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。23.2特別條款的內(nèi)容特別條款包括但不限于合同履行中的特定條件、特定義務(wù)等，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。第二十四章：附件的效力和使用24.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。24.2附件的使用附件應(yīng)由承租方妥善保管，并在合同履行過(guò)程中按照約定使用。第二十五章：合同的終止和解除25.1合同的終止合同履行完畢后自然終止，或雙方協(xié)商一致提前終止。25.2合同的解