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文檔簡介

2024年家庭裝修工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認(rèn)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程預(yù)算及支付方式第三條工程進(jìn)度及期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃及調(diào)整第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收及驗收程序4.3工程保修期限及保修條件第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方按照合同約定進(jìn)行施工5.2乙方保證工程質(zhì)量及安全5.3乙方負(fù)責(zé)工程材料采購及保管5.4乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方按期支付工程款項6.2甲方提供施工場地及條件6.3甲方負(fù)責(zé)內(nèi)部協(xié)調(diào)及配合6.4甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第七條合同價款及支付7.1合同總價款7.2工程進(jìn)度款支付7.3竣工結(jié)算及支付7.4支付方式及期限第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違約責(zé)任及賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙12.3不可抗力后的合同履行及賠償?shù)谑龡l其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件14.2合同簽字及蓋章14.3合同副本及份數(shù)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義甲方地址:某某市某某區(qū)某某路某某號乙方地址:某某市某某區(qū)某某路某某號1.3甲方與乙方對合同主體的確認(rèn)雙方確認(rèn),甲方為工程業(yè)主,乙方為工程承包商。雙方在此合同中分別稱為甲方和乙方。第二條工程概況2.1工程名稱:某某家庭裝修工程2.2工程地點(diǎn):某某市某某區(qū)某某路某某號2.3工程內(nèi)容及范圍本工程包括:房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造等。2.4工程預(yù)算及支付方式工程預(yù)算:人民幣萬元整支付方式:按工程進(jìn)度分階段支付。第三條工程進(jìn)度及期限3.1工程開工日期:年月日3.2工程竣工日期:年月日3.3工程進(jìn)度計劃及調(diào)整乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)支付甲方違約金。具體違約金計算方式見合同附件。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。具體質(zhì)量要求見合同附件。4.2工程驗收及驗收程序工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。驗收程序見合同附件。4.3工程保修期限及保修條件本工程的保修期限為年,自工程竣工驗收合格之日起計算。保修條件見合同附件。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方按照合同約定進(jìn)行施工乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等進(jìn)行施工。5.2乙方保證工程質(zhì)量及安全乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并保證施工過程中的安全。5.3乙方負(fù)責(zé)工程材料采購及保管乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購及保管,確保材料質(zhì)量。5.4乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方按期支付工程款項甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)和金額支付工程款項。6.2甲方提供施工場地及條件甲方應(yīng)提供適宜的施工場地和必要的施工條件,確保乙方正常施工。6.3甲方負(fù)責(zé)內(nèi)部協(xié)調(diào)及配合甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)和配合,確保工程順利進(jìn)行。6.4甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第七條合同價款及支付7.1合同總價款本合同總價款為人民幣萬元整。7.2工程進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報告和經(jīng)甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。7.3竣工結(jié)算及支付工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和工程結(jié)算報告。甲方在確認(rèn)工程質(zhì)量合格后,按合同約定支付剩余款項。7.4支付方式及期限本合同價款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。具體支付期限見合同附件。652578第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式見合同附件。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式見合同附件。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金計算方式見合同附件。違約方支付違約金后,不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式(1)向合同簽訂地人民法院提起訴訟;(2)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭議,仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地,仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括仲裁申請費(fèi)、仲裁手續(xù)費(fèi)、仲裁員報酬等,由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的除外。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除條件雙方同意解除合同的,應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章生效。合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已施工工程。10.3合同終止條件合同履行完畢、雙方解除合同或依法終止合同的,合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息,包括但不限于設(shè)計方案、技術(shù)資料、客戶信息等。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù),保密期限自合同終止之日起計算,期限為五年。11.3違約責(zé)任及賠償違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金計算方式見合同附件。違約方支付違約金后,不免除其繼續(xù)履行保密義務(wù)的責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同履行困難或無法履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3不可抗力后的合同履行及賠償不可抗力事件持續(xù)期間,雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方協(xié)商解決合同終止、解除等相關(guān)事項。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同外,雙方還可以簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括工程設(shè)計方案、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計劃等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂,經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字及蓋章本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后,合同生效。14.3合同副本及份數(shù)本合同副本共兩份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計方案詳細(xì)說明:本附件包含家庭裝修工程的詳細(xì)設(shè)計方案,包括平面布局、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二:工程預(yù)算詳細(xì)說明:本附件詳細(xì)列出家庭裝修工程的預(yù)算,包括工程總價款、各分項工程費(fèi)用、材料費(fèi)用等。預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三:工程進(jìn)度計劃詳細(xì)說明:本附件列出家庭裝修工程的施工進(jìn)度計劃,包括各階段施工時間、工程進(jìn)度安排等。進(jìn)度計劃應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件四:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明:本附件詳細(xì)列出家庭裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件五:工程驗收及驗收程序詳細(xì)說明:本附件詳細(xì)說明家庭裝修工程驗收的程序和要求,包括中間驗收、竣工驗收的時間、流程、參與人員等。附件六:工程保修期限及保修條件詳細(xì)說明:本附件列出家庭裝修工程的保修期限及保修條件,包括保修期限的起算時間、保修范圍、保修條件等。附件七:違約金計算方式詳細(xì)說明:本附件詳細(xì)說明違約金的計算方式,包括違約金的比例、計算基數(shù)等。附件八:爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)詳細(xì)說明:本附件詳細(xì)列出爭議解決的兩種方式(訴訟或仲裁)、仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)等。附件九:合同變更、解除與終止的條件及程序詳細(xì)說明:本附件詳細(xì)說明合同變更、解除與終止的條件、程序及所需書面協(xié)議等。附件十:保密信息定義及范圍、保密義務(wù)及期限詳細(xì)說明:本附件詳細(xì)列出保密信息的定義及范圍、保密義務(wù)的要求及保密期限等。附件十一:不可抗力定義及范圍、不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙及處理方式詳細(xì)說明:本附件詳細(xì)說明不可抗力的定義及范圍、不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的處理方式等。附件十二:其他約定事項詳細(xì)說明:本附件包括雙方約定的其他事項,如補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、附件的補(bǔ)充或修改等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方提供的施工場地及條件不符合合同約定,影響工程施工。3.甲方未按約定提供設(shè)計方案、施工圖紙等施工所需資料。4.乙方未按約定時間完成工程,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定采購、提供材料,影響工程施工。7.乙方違反保密義務(wù),泄露甲方提供的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定:1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金計算方式見合同附件。2.違約方支付違約金后,不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。3.如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方協(xié)商解決合同終止、解除等相關(guān)事項。示例說明:假設(shè)甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款,乙方可以依據(jù)合同附件中的違約金計算方式,要求甲方支付違約金。違約金支付后,甲方仍需按合同約定繼續(xù)履行支付工程款項的義務(wù)。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:指本合同及附件,雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方:指某某家庭,本合同的業(yè)主。3.乙方:指某某裝飾工程有限公司,本合同的承包商。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免且不能克服

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