陜西房屋買賣合同書2024年

陜西房屋買賣合同書2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：一、房屋基本狀況1.1標的房屋坐落于陜西省__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2標的房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。1.3甲方保證標的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期部分房款的____%支付違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3標的房屋過戶至乙方名下的，本合同視為履行完畢。四、陳述與保證4.1甲方保證對本合同及標的房屋享有合法權(quán)利，并保證所提供的資料真實、完整、有效。4.2乙方保證按本合同約定支付房款，并履行相關(guān)合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按本合同約定交付標的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。5.3乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.房款支付憑證復(fù)印件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付標的房屋，認定為本合同違約行為。2.乙方未按合同約定支付房款，認定為本合同違約行為。3.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，認定為本合同違約行為。4.甲方提供的資料不真實、不完整、無效，認定為本合同違約行為。5.乙方未按合同約定履行相關(guān)合同義務(wù)，認定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋，位于陜西省__________。2.房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋買賣價款。3.違約金：指甲乙雙方因違約行為應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。4.過戶手續(xù)：指將標的房屋所有權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付標的房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方履行交付義務(wù)；協(xié)商不成時，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金；協(xié)商不成時，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)；協(xié)商不成時，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.標的房屋存在法律瑕疵：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。5.甲方提供的資料不真實、不完整、無效：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1