房屋公證為兒子協(xié)議書2024年

房屋公證為兒子協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋公證為兒子協(xié)議書甲方（父親）：身份證號：乙方（兒子）：身份證號：一、甲方同意將該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)完全贈與乙方，乙方予以接受。二、甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完成該房屋過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于繳納契稅、印花稅等稅費。甲方應(yīng)承擔辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。三、該房屋過戶至乙方名下后，乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)及使用權(quán)，甲方不再享有任何權(quán)利。四、甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問題，如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诩m紛，由甲方承擔全部責任。五、本協(xié)議書簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。六、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（父親）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（兒子）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件4.該房屋的契稅、印花稅等相關(guān)稅費的付款憑證5.房屋過戶手續(xù)所需的其他相關(guān)證件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照協(xié)議約定時間辦理完成房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.甲方未能按照協(xié)議約定提供真實、完整的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，視為甲方違約。3.乙方未能按照協(xié)議約定時間支付過戶手續(xù)費用，視為乙方違約。4.乙方未能按照協(xié)議約定使用該房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指甲方的合法兒子，具有完全民事行為能力。3.該房屋：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)及使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.違約：指當事人未能履行協(xié)議約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按照協(xié)議約定時間辦理完成房屋過戶手續(xù)的問題，乙方可以與甲方協(xié)商延長時間，或依法向甲方主張違約責任。2.遇到甲方未能按照協(xié)議約定提供真實、完整的房屋相關(guān)信息的問題，乙方可以要求甲方補充提供相關(guān)信息，或依法向甲方主張違約責任。3.遇到乙方未能按照協(xié)議約定時間支付過戶手續(xù)費用的問題，甲方可以與乙方協(xié)商延長時間，或依法向乙方主張違約責任。4.遇到乙方未能按照協(xié)議約定使用該房屋的問題，甲方可以要求乙方停止違約行為，或依法向乙方主張違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人。2.乙方為甲方的合法兒子，具有完全民事行為能力。3.甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋的所有權(quán)及使用權(quán)完全贈與乙方。4.甲方應(yīng)辦理完成該房屋過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，乙方接受該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。5.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛