房屋承租者轉(zhuǎn)租合同格式（2024年標(biāo)準(zhǔn)版）

房屋承租者轉(zhuǎn)租合同格式（2024年標(biāo)準(zhǔn)版）本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租房屋及承租者信息1.1房屋信息1.2承租者信息1.3轉(zhuǎn)租原因及期限2.轉(zhuǎn)租合同的有效期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1租金3.2押金3.3支付日期及方式3.4費(fèi)用結(jié)算4.房屋使用及管理4.1房屋維護(hù)4.2房屋改造4.3房屋轉(zhuǎn)租5.權(quán)利與義務(wù)5.1承租者權(quán)利5.2承租者義務(wù)5.3轉(zhuǎn)租者的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3合同終止后事宜處理9.房屋交接9.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)9.2物品清單9.3房屋交接時(shí)間及方式10.押金退還10.1押金退還條件10.2押金退還時(shí)間及方式11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買11.2保險(xiǎn)理賠12.房屋維修責(zé)任12.1維修責(zé)任劃分12.2維修費(fèi)用承擔(dān)13.房屋轉(zhuǎn)租限制13.1轉(zhuǎn)租條件13.2轉(zhuǎn)租限制14.其他條款14.1寵物規(guī)定14.2訪客規(guī)定14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租房屋及承租者信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______層1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋設(shè)施：包括但不限于_______（具體設(shè)施列表）1.2承租者信息1.2.1承租者姓名：_______1.2.2承租者身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3轉(zhuǎn)租原因及期限1.3.1轉(zhuǎn)租原因：_______1.3.2轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.轉(zhuǎn)租合同的有效期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期：_______年_______月_______日2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3續(xù)租條款2.3.1如承租者需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向轉(zhuǎn)租者提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.3.2續(xù)租租金及條件，雙方可協(xié)商確定。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1租金3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元。3.1.2租金支付方式：每月底前支付下月租金。3.2押金3.2.1承租者應(yīng)向轉(zhuǎn)租者支付押金人民幣_(tái)______元。3.2.2合同到期，如有損壞或欠款，則從押金中扣除，剩余部分無(wú)息退還。3.3支付日期及方式3.3.1租金及押金支付日期及方式，雙方協(xié)商確定。3.3.2支付方式可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.4費(fèi)用結(jié)算3.4.1承租者應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.4.2費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際使用情況，定期與轉(zhuǎn)租者結(jié)算。4.房屋使用及管理4.1房屋維護(hù)4.1.1承租者應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)。4.1.2重大維修費(fèi)用，雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2房屋改造4.2.1未經(jīng)轉(zhuǎn)租者同意，承租者不得對(duì)房屋進(jìn)行改造。4.3房屋轉(zhuǎn)租4.3.1承租者不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。4.3.2如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)租者，并征得轉(zhuǎn)租者書面同意。5.權(quán)利與義務(wù)5.1承租者權(quán)利5.1.1按合同約定使用房屋及設(shè)施。5.1.2享受合同約定的其他權(quán)利。5.2承租者義務(wù)5.2.1遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施。5.2.2按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。5.3轉(zhuǎn)租者的權(quán)利與義務(wù)5.3.1保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.3.2協(xié)助解決承租者在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1承租者未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。6.1.2承租者擅自轉(zhuǎn)租、改造房屋。6.1.3轉(zhuǎn)租者未按約定提供房屋及設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2.2違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.1.1承租者應(yīng)購(gòu)買房屋及人身安全保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交轉(zhuǎn)租者留存。8.1.2保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的金額。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租者應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)租者，并按保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。8.2.2保險(xiǎn)理賠款直接支付給承租者。9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.1.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理，由轉(zhuǎn)租者負(fù)責(zé)。9.1.2承租者因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租者負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1維修費(fèi)用按照責(zé)任劃分由相應(yīng)方承擔(dān)。9.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.房屋轉(zhuǎn)租限制10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1承租者需征得轉(zhuǎn)租者書面同意。10.1.2轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)合同剩余期限。10.2轉(zhuǎn)租限制10.2.1承租者不得將房屋轉(zhuǎn)租給有損房屋及設(shè)施使用的人。10.2.2承租者不得將房屋轉(zhuǎn)租用于非法用途。11.房屋交接11.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)11.1.1雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書。11.1.2確認(rèn)書作為合同附件，具有同等法律效力。11.2物品清單11.2.1雙方應(yīng)提供房屋內(nèi)的物品清單，并在清單上簽字確認(rèn)。11.2.2物品清單作為合同附件，具有同等法律效力。11.3房屋交接時(shí)間及方式11.3.1房屋交接時(shí)間為_______年_______月_______日。11.3.2交接方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)交接。12.押金退還12.1押金退還條件12.1.1合同到期，承租者無(wú)欠款、無(wú)損壞房屋及設(shè)施的情況下，押金應(yīng)全額退還。12.1.2如有損壞或欠款，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余部分。12.2押金退還時(shí)間及方式12.2.1押金退還時(shí)間為合同到期后_______日內(nèi)。12.2.2退還方式為轉(zhuǎn)租者直接退還承租者。13.合同的變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議作為合同的附件，具有同等法律效力。13.2解除條件13.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致。13.2.2解除協(xié)議作為合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同終止后事宜處理13.3.1合同終止后，承租者應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還轉(zhuǎn)租者。13.3.2轉(zhuǎn)租者應(yīng)按照合同約定退還承租者押金及剩余租金。14.其他條款14.1寵物規(guī)定14.1.1承租者不得飼養(yǎng)寵物。14.1.2如需飼養(yǎng)寵物，需經(jīng)轉(zhuǎn)租者書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。14.2訪客規(guī)定14.2.1承租者應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)定。14.2.2如有特殊情況，需提前通知轉(zhuǎn)租者。14.3合同的生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同期滿自行終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書附件說(shuō)明：用于記錄房屋及設(shè)施在轉(zhuǎn)租前的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等。附件要求：由雙方現(xiàn)場(chǎng)共同簽署，注明簽字日期，并附上照片作為證據(jù)。2.物品清單附件說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件要求：由雙方核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.保險(xiǎn)單副本附件說(shuō)明：承租者購(gòu)買的房屋及人身安全保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。附件要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋房屋及設(shè)施的正常使用風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的金額。4.維修費(fèi)用結(jié)算單附件說(shuō)明：用于記錄房屋維修費(fèi)用的支出和結(jié)算情況。附件要求：由雙方簽字確認(rèn)，注明維修項(xiàng)目、費(fèi)用及支付方式。5.租金支付記錄附件說(shuō)明：記錄承租者支付租金的詳細(xì)情況，包括支付日期、金額等。附件要求：由轉(zhuǎn)租者保存，以備核查。6.押金退還確認(rèn)書附件說(shuō)明：用于確認(rèn)合同到期后押金的退還情況。附件要求：由雙方簽字確認(rèn)，注明退還日期及金額。7.合同變更協(xié)議附件說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件要求：明確變更的內(nèi)容、日期及雙方的責(zé)任。8.合同解除協(xié)議附件說(shuō)明：當(dāng)合同需要提前解除時(shí)，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。附件要求：明確解除的原因、日期及雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租者未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。示例說(shuō)明：若承租者逾期支付租金，轉(zhuǎn)租者有權(quán)按合同約定收取滯納金。2.承租者擅自轉(zhuǎn)租、改造房屋違約責(zé)任：承租者應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。示例說(shuō)明：若承租者未征得轉(zhuǎn)租者同意擅自轉(zhuǎn)租，需支付違約金作為違約處罰。3.轉(zhuǎn)租者未按約定提供房屋及設(shè)施違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租者應(yīng)承擔(dān)未提供房屋及設(shè)施期間的相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)租者未能按合同約定提供房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理違約責(zé)任：如因轉(zhuǎn)租者原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租者應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)租者未對(duì)損壞的房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠違約責(zé)任：承租者未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。示例說(shuō)明：若承租者未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租者需自行承擔(dān)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指房屋承租者轉(zhuǎn)