出租院落合同協(xié)議書

出租院落合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其院落出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、院落基本信息

1.院落地址：_______

2.院落面積：_______平方米

3.院落用途：_______

4.院落現(xiàn)狀：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。

2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當年租金給甲方。

3.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將院落完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞后五個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及維修

1.乙方按照約定的用途使用院落，不得擅自改變院落性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。

2.在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的院落損壞，由乙方負責(zé)維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的院落損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。

3.租賃期間，甲方負責(zé)院落的基本設(shè)施維護，確保院落的安全和使用。

六、合同的變更和解除

1.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供院落或提供不符合約定的院落，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期