業(yè)主房屋銷售合同協(xié)議書

業(yè)主房屋銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主房屋銷售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并擁有完全的處分權(quán)；同時乙方愿意購買該房產(chǎn)，并具備購房資格及支付能力。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【房屋面積】平方米。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括房價【元】元、契稅【元】元、交易手續(xù)費(fèi)【元】元等。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款支付給甲方。乙方支付購房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有鑰匙、門禁卡、水電卡等交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際狀況與甲方提供的信息相符，如存在虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。

5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽