建筑項(xiàng)目全包施工合同范本2024年適用

建筑項(xiàng)目全包施工合同范本2024年適用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5付款條件4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工期延誤4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)（如有）5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3施工工藝要求5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3施工安全管理6.4質(zhì)量保證6.5保密義務(wù)7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2提供施工資料7.3辦理相關(guān)手續(xù)7.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)7.5工程變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行期限12.2驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的解釋14.4附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.2工程地點(diǎn)：×××。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙，本工程包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等全包施工。2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元，詳見(jiàn)附件一《工程預(yù)算明細(xì)》。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二《進(jìn)度付款計(jì)劃》。3.4竣工結(jié)算：工程完成后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。3.5付款條件：乙方按合同約定完成工程，并提供相關(guān)資料，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工程交付時(shí)間：乙方保證按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，工程交付時(shí)間詳見(jiàn)附件三《工程交付時(shí)間表》。4.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)（如有）：如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，甲方有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。6.2施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量等方面的培訓(xùn)。6.3施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.4質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程完成后，質(zhì)保期按照合同約定執(zhí)行。6.5保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地的合法使用，提供水、電、通信等施工所需基礎(chǔ)設(shè)施。7.2提供施工資料：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料和其他相關(guān)資料。7.3辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。7.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。7.5工程變更：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約（如有）：丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的事件。9.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定繼續(xù)履行合同或解除合同。9.3不可抗力處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)具體情況協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1仲裁：雙方約定仲裁委員會(huì)，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.2訴訟：雙方約定起訴地點(diǎn)，將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除：合同履行過(guò)程中，發(fā)生合同約定的解除條件，一方可向另一方提出解除合同的要求。解除事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行期限：乙方按照合同約定完成工程，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。12.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方按照甲方要求提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，甲方有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生合同約定的解除條件，一方可向另一方提出解除合同的要求。13.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理結(jié)算手續(xù)，合同即告終止。第十四條其他條款14.1信息保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋。合同附件視為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4附件（如有）：詳見(jiàn)附件四《工程預(yù)算明細(xì)》、附件五《進(jìn)度付款計(jì)劃》、附件六《工程交付時(shí)間表》等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照附件一的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)度付款。附件二：《進(jìn)度付款計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了工程進(jìn)度付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例和付款條件。甲方應(yīng)按照附件二的約定進(jìn)行進(jìn)度付款。附件三：《工程交付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和交付要求。乙方應(yīng)按照附件三的約定完成工程并交付給甲方。附件四：《施工圖紙和技術(shù)資料》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了工程的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)根據(jù)附件四的施工圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工。附件五：《質(zhì)量管理協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了工程質(zhì)量管理的具體要求和措施，包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照附件五的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量管理。附件六：《安全生產(chǎn)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)要求和措施，包括安全生產(chǎn)組織、安全管理制度、安全培訓(xùn)教育等。乙方應(yīng)按照附件六的規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照附件二的進(jìn)度付款計(jì)劃按時(shí)支付進(jìn)度款，如有延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照附件三的工程交付時(shí)間表完成工程，如有延期，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：違約行為示例：丙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)