二手房一般買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

二手房一般買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房一般買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：____________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣(mài)方：

1.姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

2.姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

買(mǎi)方：

1.姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

2.姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意按照本合同的條款和條件將其出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________

1.4房屋性質(zhì)：____________

第二條房屋交易價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間繼續(xù)履行合同。

（2）買(mǎi)方應(yīng)于______年______月______日前，向賣(mài)方支付剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣(mài)方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并同意將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并按照合同約定時(shí)間接受房屋交付。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2買(mǎi)方未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的______%。

5.3賣(mài)方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

賣(mài)方（蓋章）：

____________年______月______日

買(mǎi)方（蓋章）：

____________年___