上饒購房合同協(xié)議書

上饒購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上饒購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于上饒市的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于上饒市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋產(chǎn)權(quán)證號為XX，房屋建筑面積為XX平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為XX平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），其中包括房屋成交價、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX元整作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣XX元整，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款計劃分X期支付，具體付款方式和時間由甲乙雙方另行約定。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。

3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方通知之日起XX日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2該房屋的保修期限為XX年，自交付之日起計算。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的XX%。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本協(xié)議總價的XX%。

六、爭議解決

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

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