成都公司辦公租房合同范本

成都公司辦公租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方辦公用房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方作為辦公用途使用。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/月（￥_______元/月）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________________

賬號(hào)：_________________________

戶名：_________________________

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣（大寫）_____________________元（￥_______元）。

4.2保證金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.3甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用和維護(hù)情況，乙方應(yīng)予以配合。

第六條裝修與改善

6.1如乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在約定的時(shí)間內(nèi)返還給甲方。

7.2返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方如未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的違約金。

8.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1______________________________________________________

11.2______________________________________________________

11.3______________________________________________________

第十二條合同生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

授權(quán)代表簽字：_________________授權(quán)代表簽字：_________________

簽訂日期