2024年版公司內(nèi)部裝修工程施工合同條款

2024年版公司內(nèi)部裝修工程施工合同條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量清單2.4工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5尾款支付4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期限5.工程保險與安全5.1工程保險5.2施工安全管理5.3安全事故處理6.工期與進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任12.合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單13.合同的簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同備案程序14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的份數(shù)14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××路×××號1.4術(shù)語定義（1）甲方：指合同所述的房屋所有權(quán)人。（2）乙方：指承擔(dān)合同所述工程施工任務(wù)的企業(yè)。（3）丙方：指負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的企業(yè)。（4）工程：指甲方擁有的位于×××市×××路×××號的房屋的內(nèi)部裝修工程。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電路改造、家具采購等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號。2.3工程量清單（詳見附件一：工程量清單）2.4工程進(jìn)度計(jì)劃（詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃）第三條工程合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2價格調(diào)整條件（1）材料價格變動超過基準(zhǔn)價的10%，按實(shí)際價格調(diào)整合同價款。（2）工程量誤差超過合同約定的允許誤差范圍，按實(shí)際工程量調(diào)整合同價款。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度報告，按時支付工程進(jìn)度款。每次支付的金額為當(dāng)期已完成工程價款的70%。3.5尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書簽發(fā)后的10個工作日內(nèi)支付剩余的10%合同價款作為尾款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及甲方要求。4.3質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。第五條工程保險與安全5.1工程保險乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定辦理工程保險，并將保險單副本提交甲方備案。5.2施工安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保工程施工安全。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方，并按國家相關(guān)規(guī)定處理。第六條工期與進(jìn)度6.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的30個工作日。6.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的120個工作日。6.3工期延誤責(zé)任（1）乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。（2）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付工程延期期間的費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)丙方備案。7.2合同解除條件（1）合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意解除合同的，可書面協(xié)議解除。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任、第九條爭議解決、第十條合同的生效、變更與終止、第十一條保密條款、第十二條合同的附件、第十三條合同的簽署與備案、第十四條其他條款的內(nèi)容，由甲方、乙方、丙方在合同簽訂時另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充進(jìn)合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的日息千分之二作為違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期交付工程部分的違約金，違約金為逾期交付部分工程合同價的千分之二。（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。（2）丙方泄露合同保密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的合同金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為兩年。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中的技術(shù)秘密。（3）合同雙方的通訊內(nèi)容。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密條款泄露對方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息涉及的合同金額的20%。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件（詳見附件三：工程設(shè)計(jì)文件）12.2施工圖紙（詳見附件四：施工圖紙）12.3工程量清單（詳見附件五：工程量清單）第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間本合同于×××年×××月×××日簽署。13.2合同備案程序合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同文本報送相關(guān)部門備案。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同副本份數(shù)為肆份。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括整體裝修設(shè)計(jì)方案、各區(qū)域設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號、施工工藝等。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)闡述工程的整體設(shè)計(jì)理念，包括空間布局、風(fēng)格、色調(diào)、材料選擇等，以及各區(qū)域的具體設(shè)計(jì)方案。同時，應(yīng)明確材料品牌及型號，施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件說明：施工圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注工程的尺寸、材料、構(gòu)造等信息，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以確保施工過程中各方對工程的理解一致。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)工程量，包括項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、單價、總價等，以便于雙方對工程費(fèi)用進(jìn)行核對和管理。附件四：材料采購清單詳細(xì)要求：列出采購的材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：材料采購清單應(yīng)詳細(xì)列出采購的材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等，以確保雙方對材料采購的明細(xì)一致。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工作內(nèi)容等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工作內(nèi)容等，以保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付逾期付款金額的日息千分之二作為違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方應(yīng)支付預(yù)付款金額的日息千分之二作為違約金，違約金計(jì)算時間為逾期支付的時間。（2）未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期交付工程部分的違約金，違約金為逾期交付部分工程合同價的千分之二。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付工程部分的違約金，違約金計(jì)算時間為逾期完成的時間。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失，如甲方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。示例說明：如果丙方未能按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方、乙方損失。（2）泄露合同保密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的合同金額的10%。示例說明：如果丙方泄露了合同中的保密信息，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算金額為泄露信息涉及的合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)合同所述工程施工任務(wù)的企業(yè)。3.丙方：指負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的企業(yè)。4.